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Bis zu 11 ha in Hafennähe, mit eigenem Gleisanschluss; Industriegebiet Am guten Mann, Mülheim-Kärlich

56218 Mülheim-Kärlich, Am guten Mann 56218 Mülheim-Kärlich, Am guten Mann Zur Karte
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67 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
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67 €

Online-ID: 2glpl4f
Referenznummer: MK1

Im Industriepark Am guten Mann können Grundstücksflächen ab einer Größenordnung von etwa 2.500 m² angeboten werden. Die größte zusammenhängende Grundstücksfläche beträgt etwa 11 ha.

Der seit 2019 gültige Bebauungsplan weist für das gesamte Grundstück Industriegebiet aus gestattet die Errichtung von bis zu 40 m hohen Gebäuden mit der maximal zulässigen Baumassenzahl von 10,0.

Weitere Angaben entnehmen Sie bitte unserem Exposee. Das Exposee können Sie auch in englischer und niederländischer Sprache aufrufen.


Das Grundstück verfügt über einen eigenen Gleisanschluss an die unmittelbar am Grundstück vorbeiführenden Eisenbahnhauptstrecke, genannt: „linke Rheinstrecke“ (VzG-Streckennummer 2630).

Für Produktionsbetriebe eröffnen sich durch die unmittelbare Rheinnähe und den aus der vorlaufenden Nutzung bereits bestehenden unterirdischen Verbindungen zum Rhein hervorragende Möglichkeiten für die Nutzung von Rheinwasser und für die Einleitung von Wasser.

Lage

Am guten Mann
56218 Mülheim-Kärlich

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Das angebotene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe (30 m) zum bedeutendsten Schifffahrtsweg Europas. Über die trimodalen Umschlagplätze in Koblenz und Andernach rücken die Seehäfen Rotterdam und Antwerpen logistisch ganz nah an diesen Standort.

Links:
http://www.stadtwerke-koblenz.de/hafen/
http://www.stadtwerke-andernach.de/hafen/ihr-hafen-andernach/
https://www.portofrotterdam.com/de/

Die nächstgelegene Schiffsanlegestelle in Weißenthurm ist gerade einmal 2 km entfernt, der Hafen- und Containerterminal Andernach ist mit dem LKW in 13 Minuten zu erreichen. Der Güterbahnhof Koblenz-Lützel ist ca. 14 Minuten entfernt.

Das Grundstück verfügt über einen eigenen Gleisanschluss an die unmittelbar am Grundstück vorbeiführende Eisenbahnhauptstrecke, genannt: „linke Rheinstrecke“ (VzG-Streckennummer 2630).

Die Stadt Mülheim-Kärlich mit einem der größten Fachmarktzentren Deutschlands ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Anschlussstellen A 48, A 61, A 3 sind jeweils anbaufrei in 6 bis 17 Minuten erreichbar.

Die Flughäfen Köln/Bonn, Frankfurt a. Main sind in jeweils etwa 1 Stunde und Düsseldorf in etwa 1 ½ Stunden erreichbar.

Die GPS-Koordinaten lauten:50,407283, 7,487361
(Koordinaten bitte kopieren und in Suchfeld der Internet-Karten-Anbieter einsetzen)


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