Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

+Gewerberäume für Büro, Schulung, Praxis oder Lager +

74626 Bretzfeld, Eschenauer Straße 9 74626 Bretzfeld, Eschenauer Straße 9 Zur Karte
barrierefrei, Zentralheizung
269.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
269.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Jürgen Wecker
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
1.100 €

4,76 % inkl. MWSt. aus dem Kaufpreis

Online-ID: 2ksza4v
Referenznummer: 183

Baujahr: 1999
frei ab 01.07.2018


2 Stellplätze

ehemalige Gaststätte, Gewölbekeller, Vorbereitungsraum, Terrasse u.v.m.

Die Gewerberäume sind in einem Gebäudekomplex, der aus 6 Gewerbeeinheiten und 16 Wohnungen besteht. Er wurde 1999 in massiver und solider Bauweise erstellt.
Die Räume im Erdgeschoss haben eine Gewerbefläche von insgesamt 230 m2. Der Eingangsraum ist hell und einladend. Die ehemalige Theke bestimmt das gemütliche Ambiente. Der frühere Gastraum ist ca. 85 m2 groß. Die Küche ist komplett gefließt.
Über eine Treppe erreicht man das Untergeschoss. Ein einmalig uriger Gewölbekeller kann für spezielle Anlässe genutzt werden. Eine eigene Theke und ein Lastenaufzug sind sehr nützlich.
Im Untergeschoss sind auch die WC-Anlagen und der Raum für die Kühlung.
Das Untergeschoss kann vom Hof angefahren werden. Hier befinden sich auch die großen Vorratsräume und eine gut ausgestattete Vorbereitungsküche. Ein Personal-WC ist ebenfalls vorhanden.
Vor dem Eingangsbereich ist die Gartenterrasse. Ein schöner interessanter Sitzplatz im Freien.
Zahlreiche Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden.

Diese Räume können auch gut für alle Zwecke genutzt werden - für Schulungen, Praxis, gewerbliche Arbeiten und anderes.

Nutzfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Lage im Ort

Das Gewerbeobjekt ist im Zentrum des Bretzfelder Teilortes Waldbach. Waldbach ist der größte Teilort der Gesamtgemeinde Bretzfeld (12.500 Einwohner) mit 1.500 Einwohner.
Waldbach liegt verkehrsgünstig in Richtung Heilbronn/Neckarsulm (15 km) und Öhringen (8 km). Zur Autobahnausfahrt ( A 6) Bretzfeld sind es nur 5 Minuten. Der Nahverkehr hält direkt vor dem Haus. S- Bahnverbindung besteht in Bretzfeld und in Obersulm-Eschenau.

Sonstiges:
Die Gastststätte wird mit der technischen Einrichtung vermietet. Zu den Kosten kommt noch jeweils die Mehrwertsteuer dazu.
Das gesamte bewegliche Inventar, sowie der SCC (Umluftherd), die beiden Geschirrspüler und die Waschmaschine kann günstig übernommen werden.
Zuletzt war hier das Restaurant "Don Roberto" aktiv. Die Räume können sofort übernommen werden.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.