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Doppelhaushälfte in Münchsmünster für eine große Familie

85126 Münchsmünster 85126 Münchsmünster Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
419.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
420 m²
Grundstücksfl. (ca.)
419.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
420 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
419.000 €

3,57 % inklusive 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2mvnv4m

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1992

frei werdend
Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 99,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 10.12.2018 bis 09.12.2028
Stromverbrauch ermitteln

Die sehr gepflegte DHH besteht im Erdgeschoss aus einem großem Wohnzimmer mit einem schönen Holzofen, der in der Übergangszeit das ganze Haus heizen kann. Weiter ist im Erdgeschoss die große Wohnküche mit Einbauküche mit Speis und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss hat man eine Fußbodenheizung die mit Strom gespeist wird.
Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer mit Kork-, Laminat- und Teppichboden.
Im komplett neu renovierten Untergeschoss (neue Fußbodenheizung, neue Elektrik, neue Böden, neue Türen, neue Eingangstür)hat man noch zwei Wohn- oder Schlafräume und ein Bad mit Wanne.
Im großen Gartenhaus kann mann sich über die Sommerzeit sehr gut aufhalten und die lauen Abende genießen. Der schöne Garten ist nicht einsehbar. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Das Haus hat im November 2018 einen neuen Außenanstrich erhalten.


Münchsmünster erreichen Sie bequem über die Bundesstraßen B300, B16 und B16a. Zur nächstgelegenen größeren Stadt Ingolstadt sind es nur knapp 30 Fahrminuten mit dem Auto, hier haben Sie sowohl Anbindung an die Autobahn A9 (München-Berlin) als auch zum Regional- und Fernverkehr.

Münchsmünster verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen großen Firmen, wie z. B. Audi . Auch für die Kinderbetreuung ist gesorgt, so haben Sie direkt im Ort einen Kindergarten und eine Grundschule mit Mittagsbetreuung. Weiterführende Schulen befinden sich in Manching, Wolnzach, Ingolstadt oder Pfaffenhofen an der Ilm.

Auch für Dinge des alltäglichen Bedarfs ist gesorgt. Mit Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Ärzte, Post und Restaurants direkt im Ort, sind Sie hier nicht einmal auf ein Auto angewiesen. In unmittelbarer Nähe entsteht ein großer REWE-Markt.

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