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Großzügiges Anwesen an der Nordsee auf 6300 m² Grundstück. "Mit Hausweide und Pferdestall"

25709 Kronprinzenkoog 25709 Kronprinzenkoog Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
299.000 € 
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
6.304 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.000 € 
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
6.304 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2my644m
Referenznummer: ME-138-MS-18

Einfamilienhaus
Baujahr: 1902

Bezug: Nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 131,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Ein offener Kamin, Parkettboden im Wohnbereich, Weide und Scheune (mit 3 Boxen und Heuboden) mit integrierter Garage sind ebenfalls vorhanden.

Zusatzeinnahmen durch eine mögliche Teil-Verpachtung des Grundstückes wären möglich.

Dieses 1900 erbaute und 2008 komplett sanierte Landhaus besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten.

Im Empfangsbereich befindet sich ein offener Kamin, der dem Raum durch seine herrschaftliche Bauart eine besondere Note verleiht. Desweiteren befindet sich zur linken ein großer Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkettboden.

Eine hochwertige Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Wellnessbad,ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung. Eine im Landhausstil gehaltene Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne,ein Gäste-WC sowie 4 geräumige Zimmer befinden sich auf dieser Etage.

Im Außenbereich, welcher sich über ca. 6300 qm verteilt, befindet sich eine Scheune mit 3 Boxen sowie ein Kfz-Stellplatz.

Diese Objekt wäre bsp. hervorragend geeignet für "Therapeutisches Reiten" oder ähnlichem.

Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum Haus rundet diese Immobilie ab.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Dieses komfortable Landhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage von Kronprinzenkoog, zentral und dennoch direkt an der Nordsee. Der beliebte Ferienort Friedrichskoog liegt ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Kronprinzenkoog in Schleswig-Holstein, dem Land zwischen Nord- und Ostsee auf einer schönen Halbinsel direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer. Die umliegenden Städte sind Brunsbüttel (ca. 22 km) und Marne (ca. 10 km).

Brunsbüttel besticht durch sein maritimes Flair mit Schleusen, Yacht- und Segelhafen.

Marne ist eine kleine Provinzstadt und das Zentrum der ländlichen Südermarsch.

Kulturell gesehen haben sowohl Brunsbüttel als auch Marne viel zu bieten. Hier finden Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc.

Kronprinzenkoog
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