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Wolthusen: (bebautes) Grundstück mit viel Potenzial, diverse gewerbliche Nutzungen möglich!

26725 Emden (Wolthusen), Wolthuser Strraße 22 26725 Emden (Wolthusen), Wolthuser Strraße 22 Zur Karte
129.900 € 
Mindestpreis
640 m²
Grundstücksfl. (ca.)
129.900 € 
Mindestpreis
640 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
129.900 €

Nach Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Online-ID: 2n9d542

Bei diesem 640m² große Eigentumsgrundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes Grundstück in zweiter Reihe - die Zufahrt ist gesichert. Es ist derzeit mit einer Gewerbeeinheit bebaut und diente einem Floristikbetrieb als Präsentations- und Verkaufsfläche inkl. Sozial- und Arbeitsräumen. Vor der Gewerbeeinheit befinden sich außerdem mehrere Parkplätze.


Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um ein vielseitig zu verwendendes Grundstück. Es könnte als Gewerbegrundstück z.B. für den Verkauf oder die Lagerung von Waren oder auch als Gastonomiebetrieb genutzt werden.
Alternativ könnte hier auch ein Wohnhaus (gemäß Bebauungsplan) erstellt werden.

Das Grundstück ist laut Bauamt für alle gewerblichen und privaten Nutzungen verwendbar und durch eine perfekte Verkehrsanbindung gerade für gewerbliche Verkäufer mit Laufkundschaft sehr schön gelegen.

Rufen Sie uns an oder kommen Sie vorbei, dann vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns zu unseren Öffnungszeiten:

montags bis freitags: 09:00 bis 13:00 Uhr
montags bis donnerstags: 15:00 bis 17:00 Uhr

- Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot.
- Die Übernahme des Grundstücks könnte kurzfristig erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Wolthuser Strraße 22
26725 Emden (Wolthusen)

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage von Emden - im Stadtteil Wolthusen. Die Nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Gewerbe aber auch Wohnhäusern.
Die Emder Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Behörden, sowie der Emder Bahnhof und die Fachhochschule sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung inklusive Autobahnanschluss.

Mit knapp 50.000 Einwohnern liegt Emden im Herzen Ostfrieslands, in einer ökologisch und touristisch attraktiven Region mit guter Infrarstruktur. Auch kulturell hat Emden einiges zu bieten, u. A. das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco Bibliothek in der großen Kirche und die berühmte Emder Kunsthalle. Als westlichste Hafenstadt Deutschlands verfügt Emden über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahn A31, sowie Bahnhof, Flughafen und unzählige Wasserwege. So sind z. B. die ostfriesischen Inseln, das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen.

Emden (Wolthusen)
(3,8)
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