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gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Bilderstöckchen / Longerich

50739 Köln (Bilderstöckchen) 50739 Köln (Bilderstöckchen) Zur Karte
Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
189.000 € 
Kaufpreis
52,95 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
189.000 € 
Kaufpreis
52,95 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
227 €

4,76% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung. (entspricht 8.996,40€)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2nge64j
Referenznummer: THV-KL-MH201902

Etagenwohnung
4. Geschoss
Bezug: nach Absprache
frei

Baujahr 1968

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 141,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 26.08.2014 bis 25.08.2024

Schöne Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung umfasst insgesamt 52,95m². Diese teilen sich wie folgt auf:

großes Wohnzimmer: 31,32m²
Schlafzimmer: 11,62m²
Bad: 3,26m²
Kochnische/Flur: 6,72m²

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Küche kann kostenfrei übernommen werden, die E-Geräte waren Eigentum des Vormieters und wurden daher entfernt. Die Badewanne wurde in 2016 erneuert.

In ca. 2 Laufminuten Entfernung befindet sich die Haltestelle Bilderstöckchen Mühlhauser Str. von der aus Sie in ca. 25min in die Innenstadt gelangen.

nach Absprache

Lage

50739 Köln (Bilderstöckchen)

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In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Schulen wie z.B. die Rheinische Fachhochschule Köln. Es wäre daher eine gute Vermietbarkeit an Studenten bzw. Dozenten gegeben.

Ebenfalls im näheren Umkreis befindet sich der Blücherpark. Hierbei handelt es sich um eine sehr schöne Anlage im Stadtteil Bilderstöckchen, die die Möglichkeit bietet, auch kurzfristig ins Grüne zu kommen.

Köln (Bilderstöckchen)
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