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4-Seiten Hof mit ca.5 ha Land oder viel mehr (Äcker, Wiesen, Teich)

02894 Reichenbach 02894 Reichenbach Zur Karte
Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
399.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Fläche (ca.)
49.809 m²
Grundstücksfl. (ca.)
5
Zimmer
399.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Fläche (ca.)
49.809 m²
Grundstücksfl. (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
8 €

4,76 %

Online-ID: 2nkvj4v

Landwirtschaftliche Fläche
Baujahr: 1836


Der Preis bezieht sich auf das Flurstück, auf dem auch der 4-Seiten-Hof steht. Die qm-Preis-Angabe ist inklusive der Aufbauten. Diese sind: Wohnhaus modernisiert mit Einliegerwohnung, Scheunen, ehemaliger Stall, Remise. Das Flurstück teilt sich entsprechend der Nutzung in ca: 20 % Bauland (Aufbauten, Freifläche), 30 % Wiese/Weide, 50 % Ackerland.
Die Aufbauten sind allesamt nutzbar, keine Baufälligkeit, das Wohnhaus/die Wohnräume entsprechen aktuellem Standard.
Man muss vor Ort anschauen um alles zu sehen. Ideal für einen Pferdehof, eine Pferdezucht oder Tierhaltung insbesondere.
Weitere rund 12,5 ha, im Umkreis von ca. 1 km, Wiesen, Äcker, werden gesondert verkauft. Die Ländereien sind verpachtet, die Pachtverträge sind kurzfristig (ca. 2 Jahre) kündbar.

EG: ELW mit eigenem Zugang, ca. 45 qm, Zimmer, KÜ, DU/WC getrennt, Wirtschaftsräume, Abstellräume
OG: Kind, wohnen, schlafen, Büro, Küche, Bad/DU/WC, ca. 150 qm.
Elektrik neu (nach der Wende), Heizung aus 1993 (laufende Wartung), Anschluss an das öffentliche Abwassernetz bezahlt, Trinkwasserversorgung aus eigenem Brunnen (geprüft), Leitungen im Haus Kunststoff/Kupfer aus 1994/1995
Internet (Kabel) liegt an.

Keine unmittelbare Nachbarschaft, ca. 1200 m in die Stadt Reichenbach OL mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Oberschule, Ärzte, Apotheke.

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