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Im Alleinauftrag - Repräsentatives und modernes Bürogebäude

64625 Bensheim 64625 Bensheim Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
3.940,64 m²
Fläche (ca.)
ab 720 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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provisionsfrei

Online-ID: 2pafv46
Referenznummer: 4@8604@14@1

Bürofläche
Baujahr: 2003
frei ab nach Vereinbarung

Die Liegenschaft verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Heiz-/ und Kühldecke
- Doppelboden
- CAT-6-Verkabelung
- Stehleuchten
- Komplett möbliert
- Brandmeldeanlage
- Außenliegender elektr. Sonnenschutz
- Deckenhöhe 2,80 m
- Elektrische Zutrittskontrolle
- Mechanische Zu- und Abluft
- Ausreichende Stellplätze

Der Gebäudekomplex befindet sich auf einem 40.000m² großen Grundstück und besteht aus parallel angeordneten, viergeschossigen Büroteilen (C-E), welche durch den Bauteil B verbunden sind. Die Empfangshalle, das Casino sowie der Konferenzbereich befinden sich in einem zweigeschossigen, raumhoch verglasten Rundbau (A) an der Nordseite des Geländes. Die Nutzungsfläche teilt sich auf in Büro- und Konferenzflächen sowie allgemeine Kommunikationszonen. Hervorzuheben ist der großflächig angelegte Teich, an welchem die mit Sitzfläche ausgestattete Terrasse des Casinos anschließt.
Die großzügigen, stützenfreien Innenräume, mit den flexibel nutzbaren Büroflächen, sind geeignet für die verschiedenstenen modernen Büroraumformen und bieten, je nach Konzept, Platz für 700-900 Arbeitsplätze. Das Casino verfügt über eine Kapazität von bis zu 400 Personen, die Küche kann bis zu 800 Mahlzeiten/Tag produzieren.

Gesamtfläche: 5.001,12 m²

Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Bergstraße. Die Stadt weist eine seit Jahren überdurchschnittliche Bevölkerungsentwicklung auf mit einer niedrigen Arbeitslosenquote von nur 4%, einem besonders hohen Akademikeranteil und einer überdurchschnittlichen Kaufkraft. In Bensheim befindet sich ein ausgewogener Branchenmix von internationalen und mittelständischen Unternehmen aus den Bereichen Software, Elektrotechnik, Kunststoffverarbeitung und Dienstleistung. Unternehmen wie Suzuki International Europe, Sirona Dental Systems GmbH, Kern GmbH (Kuvertiersysteme), Tyco Electronics AMP GmbH, HTV GmbH (Elektronik) haben ihren Sitz in Bensheim und profitieren von einem niedrigen Gewerbesteuerhebesatz von 355%.

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