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PROVISIONSFREI für Käufer - Energieeffiziente Neubauwohnung in zentraler Lage von Bad Bevensen

29549 Bad Bevensen 29549 Bad Bevensen Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Neubau
239.900 € 
Kaufpreis
78,03 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
239.900 € 
Kaufpreis
78,03 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Online-ID: 2q7ts4y
Referenznummer: W-P-LG-19-1_004

Terrassenwohnung

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Innerhalb dieses Bauvorhabens entstehen in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise auf dem ca 5.452 m² großen Grundstück drei Mehrfamilienhäuser mit je acht Wohneinheiten. Die drei Wohnhäuser fügen sich durch die gewählte Rotklinkerfassade optimal in den ländlichen Charme der Nachbarschaftsbebauung, geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, ein. Zudem grenzt die westliche Seite des Grundstücks an ein weitläufiges Waldgebiet, dieses lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Die insgesamt acht Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Etagen. Auf jeder Etage befinden sich jeweils vier Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern. Die Wohnflächen reichen hier von ca 52 m² bis hin zu ca 90 m². Sämtliche
Wohnungen werden mit einer Terrasse bzw einem Balkon errichtet.
Die Wohnungen überzeugen durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept, welches durch die offene Raumaufteilung zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich gekennzeichnet ist. Zusätzlich sorgen großzügige Fenster für ein helles
Lichtkonzept in den Räumen.
Alle Wohnungen werden inklusive Fußbodenheizung sowie mit elektrisch betriebenen Rollläden angeboten. Als zusätzlicher Stauraum steht jeder Wohneinheit ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Insgesamt werden auf dem Grundstück 36 Außenstellplätze errichtet, wovon 12 davon Haus 1" zugehörig sind
Der voraussichtliche Baubeginn ist im Frühjahr 2019. Die Wohnungen werden im Sommer 2020 übergeben.

Aktuelle Kundeninformation zum Corona Virus

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag kurzfristig neu strukturieren müssen.

Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen.
Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei ist die Einhaltung der notwendigen Hygiene extrem wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

-Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an

-Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir
schenken Ihnen ein Lächeln

-Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein

-Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu


Nur so können wir Ihnen unseren Service weiterhin anbieten und gleichzeitig unsere Mitarbeiter schützen.

Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen.

Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!


Ihr Team von Wentzel Dr.




Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 22,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,49 m², Bundesland: Niedersachsen

Das Wohnidyll Vier Linden befindet sich in wunderschöner Lage direkt am Waldrand, umgeben von harmonischer Ein- und Mehrfamilienhausbebauung in Medingen, einem Ortsteil von Bad Bevensen. Das Zentrum des knapp 10 000 Einwohner zählenden Bad Bevensens befindet sich nur wenige Minuten entfernt vom Wohnidyll Vier Linden . Mit seinen verwinkelten Gassen mit schönen, alten Fachwerkhäusern, einer Kirche, einem Kloster, das an ein Schloss erinnert, und natürlich mit der Jod-Sole-Therme ist das idyllische Bad Bevensen ein Garant für eine hohe Lebensqualität.
Kulturell reicht die Auswahl von Führungen und Busausflügen über Konzerte, Theater und Comedy im modernen Kurhaus bis hin zu den jahreszeitlichen Konzerten im Kloster Medingen. Bad Bevensen wurde in diesem Jahr zum vierten Mal als 1-a-Einkaufsstadt ausgezeichnet. Rund 50 Geschäfte haben auch sonntags von 13 bis 17 Uhr geöffnet.
Bad Bevensen ist ein in ganz Norddeutschland bekannter und geschätzter Kurort. Die Infrastruktur von Bad Bevensen bietet zudem zahlreiche Schulen, Kitas und Kulturstätten sowie ein großes medizinisches Angebot. Der Bahnhof mit IC-Anschluss verbindet den Ort mit Hamburg in etwa 30 Minuten Fahrt. Auch deshalb zählt Bad Bevensen offiziell zur Metropolregion Hamburg. Für entspannende Aktivitäten bietet die Stadt das ideale Umfeld. Bad Bevensen ist bekannt für seine Thermal-Jod-Sole-Heilquellen, die Kompetenz seiner Therapeuten und seinen in Stadt und Landschaft eingebetteten Kurpark an der Ilmenau. Im einzigen Mineralheilbad der Lüneburger Heide kann man Wellness, Entspannung, Gesundheitsvorsorge und Erholung auf einzigartige Weise kombinieren und gleichzeitig aktiv die Natur entdecken, zum Beispiel mit dem Fahrrad, zu Fuß oder auf dem Wasser. Rund um Bad Bevensen finden Sie hervorragende Bedingungen für eine aktive Erholung in der Natur. Wälder, kleine Heideflächen, das Tal der Ilmenau und der Elbe-Seitenkanal bilden die perfekte Kulisse für ausgiebige Rad-, Wander-, oder Nordic-Walking-Touren. Zahlreiche ausgeschilderte Radwege und Rundtouren in und um Bad Bevensen laden dazu ein, die sanft hügelige Landschaft mit dem Fahrrad oder E-Bike zu entdecken. Auch Golfspieler kommen im knapp drei Kilometer entfernten Secklendorf auf ihre Kosten.

Nur 20 Minuten benötigen Sie mit dem Pkw über die B 4 bis Lüneburg, dann geht es weiter auf die B 209 Ortsumgehung Lüneburg, von dort auf die A 39. Nach nur 20 Minuten ist das Autobahnkreuz Maschen erreicht. Es verbindet die A 1 Richtung Hamburg City und Bremen oder Sie fahren weiter auf der A 7 Richtung Flensburg oder Hannover. Alternativ können Sie auch die A 39 bis Ausfahrt Handorf, dann die 404 bis Geesthacht und von dort die A 25 Richtung Hamburg nutzen.
Ferner besteht die Möglichkeit, von Bad Bevensen mit dem Metronom oder direkt mit dem IC Richtung Hamburg zu fahren. Man erreicht die Hamburger City in ca. 20 Minuten. Ab 2020 ist Bad Bevensen zudem Teil des Hamburger Verkehrsverbundes. Auch die schöne Hansestadt Lüneburg liegt so nah: Nur 20 Minuten Fahrt und Sie können diese traumhafte Stadt mit ihrer bezaubernden Architektur, den vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und Kulturangeboten genießen.

Bad Bevensen
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