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Luxus - Pflegebungalow oder Gästehaus (Modulbauweise) für das eigene Grundstück

90491 Nürnberg (Erlenstegen), Mozartstraße 90491 Nürnberg (Erlenstegen), Mozartstraße Zur Karte
Terrasse, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
139.900 € 
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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52 m²
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2
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Online-ID: 2qskd4z

Bungalow

Stromverbrauch ermitteln

Das mobile Luxus- Pflegebungalow für Vater, Mutter, Oma, Opa, Onkel, Tante oder Gästehaus für Freunde für das eigene Grundstück. Das Modul wird komplett auf einem Schwerlasttransport angeliefert und mit einem Kran an die gewünschte Position auf Ihrem Grundstück platziert. Als Voraussetzung sind die Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und ggf. Gas sowie Streifenfundamente vorzubereiten. Auf Wunsch kümmern wir uns um den Bauantrag und sämtliche vorbereitenden Massnahmen. Die Module sind sowohl Barrierearm als auch Rollstuhlgerecht zu erwerben. Sie haben keinen Baustress, da das Modul fix und fertig angeliefert wird. Sollte eine ständige Pflegekraft vorgesehen sein, so lässt sich das Pflegemodul auch 1.5 bis 2- geschosssig anfertigen. Die Ausführung ist als KfW 55 Standard vorgesehen und entspricht somit der ENEV 2016. Wahlweise kann eine konventionelle Gas- Brennwerttherme oder auch eine zukunftsweisende Infrarot- Heizung verbaut werden. Aber auch die Installation von einem Pelletofen ist machbar.
Die Fassaden können sowohl in Holz, Holzoptik (HPL) als auch als Steinfassade ausgeführt werden.

Solltedas Modul einmal nicht mehr als Pflegeunterkunft benötigt werden, so lässt es sich optimal als Gästehaus oder "Nachwuchsauslagerungsstätte" verwenden. Und wenn es gar nicht mehr benötigt wird, kann es mit einem Schwertransport an so ziemlich jeden anderen Standort verlegt werden.

Das Modul lässt sich grundsätzlich an jedem Platz auf Ihrem Grundstück platzieren.
Selbstverständlich müssen die Abstandflächen zum Nachbarn eingehalten werden. Zudem sollte die Entfernung zu den vorhandenen Versorgungsleitungen nicht zu weit sein. Der Vorteil eines solchen Moduls ist, dass es noch am Tag der Anlieferung bezugsfertig ist. Der benötigte Grundstücksanteil beträgt ca. 120 m².

Das angebotene Modul verfügt über ein rollstuhlgerechtes Schlafzimmer, großzügiges Bad sowie einen offenen Wohnbereich mit integrieter Kochzeile und umfasst 52 m² Wohnfläche. Es läßt sich allerdings je nach Platzangebot auf dem Grundstück beliebig auf bis zu 180 m² erweitern.

Ein Musterbungalow lässt sich in unserem Fertigungswerk am Niederrhein oder in der Nähe von Wolfsburg am Bernsteinsee in der Südheide nach Absprache besichtigen.

Unsere Dienstleistung ist vielfältig.

Wie Sie sicher nachvollziehen können, gibt es bis zur Fertigstellung einiges zu tun und die vielfältigen Bauherrenaufgaben unter die Lupe zu nehmen. Auch wenn es sich um ein mobiles Haus handelt, ist eine Baugenehmigung zwingen notwendig.

Damit es für sie möglichst stressfrei ausgeführt werden kann, werden wir auf Wunsch für Sie da sein. Zunächst gilt es eine Gesamtkostenkalkulation zu erstellen damit der Kostenrahmen von vornherein geklärt werden kann.

Als nächstes kann im Werk aus verschiedenen Modellen ihr persönlicher mobiler Bingalow in ihrer Wunschgröße und Ausführung ausgesucht und bemustert werden.

Aus der vielfältigen Auswahl an Bodenbelegen, Fliesen, Badezimmerassessoirs, Türen, Aussen- und Innenwandelementen suchen sie sich ihre Favoriten aus.

Die Bauzeit beträgt dann ca. 3 Monate.

Zeitgleich gilt es den Bauantrag zu stellen und beim zuständigen Bauamt einzureichen. Denn nur mit einer Baugenehmigung darf auch gebaut werden. Im Normalfall dauert es je nach Gemeinde zwischen 8 – 12 Wochen, bis die Baugenehmigung erteilt wird.

Insofern kann die Fertigung ihres Haus schon stattfinden, während sie auf die Baugenehmigung warten. Wenn diese erteilt ist, werden die Fundamente erstellt und die Hausanschlüsse verlegt. Ca 14 Tage später kann die Auslieferung stattfinden. Das Modul wird mit einem Schwertransport zu Ihrem Grundstück geliefert und mit einem Schwerlastkran auf das Grundstück gehoben. Noch am gleichen Tag können Sie (sie) nach Installation der Hausanschlüsse in Ihrem neuen Bungalow schlafen oder schlafen lassen. Während dieser Zeit begleiten wir Sie in allen wichtigen Fragen bis zum Einzug.

Angabenvorbehalt, Haftungsausschluss und Hinweise

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt und entsprechen zum Zeitpunkt der Herausgabe der Projektzusammenfassung dem aktuellen Stand der Informationen. Die Abbildungen und Visualisierungen sind Bestandteil des derzeit bestehenden Angebotes, die sich ggf. ändern können.

- Auf Wunsch Full- Service (Baubegleitung) bis zum Einzug.
- Kein Baustress- / lärm bis auf wenige Tage, die für die Streifenfundamente bzw.
die Hausanschlüsse benötigt werden.
- sehr gut kalkulierbare Kostenstruktur.
- Relativ kurze Bau- / Abwicklungszeit (Im Vergleich zum herkömmlichen bauen)
- sehr flexible Verwendung
- sehr hochwertige Ausführung

Lage

Mozartstraße
90491 Nürnberg (Erlenstegen)

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