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Wohnhaus mit Ökonomiegebäude in Oberachern - in Alleinlage auf großem Grundstück

77855 Achern 77855 Achern Zur Karte
300.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
2.124 m²
Grundstücksfl. (ca.)
300.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
2.124 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
300.000 €

3,57% Vermittlungsprovision aus dem Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qxhj4m
Referenznummer: EFH2172

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1909
Endenergiebedarf 268,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Stromverbrauch ermitteln

Das landwirtschaftliche Anwesen befindet sich auf einem 21,24 a großen Grundstück in Alleinlage (Außenbereich).
Das Haus wurde 1909 erbaut und ist voll unterkellert. Es teilt sich im Erdgeschoss auf in einen Flur mit Treppe, eine Küche, ein Gäste-Zimmer und eine Wohnstube. Von hier ist der Zugang zum ehemaligen Elternschlafzimmer und zu einem Kinderzimmer. Vom Flur gelangen wir über einen Treppenabgang in einen Naturkeller mit Zugang zu den früheren Stallungen, welche als Fahrradkeller genutzt werden.

Das Anwesen und das Haus selbst dürfen neu gestaltet werden. Die alte vorhandene Ausstattung des Hauses empfehlen wir zu erneuern.

Bitte setzen Sie sich mit uns für eine individuelle Besichtigung in Verbindung, damit wir Ihnen die Einzelheiten dieser speziellen Immobilie persönlich erklären können. Kaufinteressenten, welche Freude an einer Altbau-Sanierung haben, dürfen sich nach der Neugestaltung auf eines der letzten allein gelegenen Landhäuser freuen, die zur Neugestaltung in unserer Region angeboten werden.

Strom
Ofenheizung

im Hof

3,57% Vermittlungsprovision aus dem Kaufpreis.

Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Sie sind nur soweit möglich geprüft und erfolgen nur nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.

Der süd-östlich gelegene Ortsteil OBERACHERN ist direkt an die große Kreisstadt ACHERN angebunden und hat rund 4.350 Einwohner. Er zieht sich mit einer Fläche von 5,63km² in das Vorhügelland am Westhang des Schwarzwaldes. Die große Kreisstadt ACHERN liegt nur 5 Autominuten entfernt und ist die geographische Mitte Badens mit etwa 26.000 Einwohnern.

Die Lage des Objektes lädt ein zum außergewöhnlichen Wohnen in einem Landhaus nahe der Stadt.

Achern
(4,0)
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