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Zentral gelegene Bürofläche: Mieterwunsch wird bei Renovierung berücksichtigt.

51643 Gummersbach, Hindenburgstr. 43 51643 Gummersbach, Hindenburgstr. 43 Zur Karte
648,40 € 
Nettomiete zzgl. NK
108 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
648,40 € 
Nettomiete zzgl. NK
108 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
648,40 €

2.000,00 2000,00 EUR

Online-ID: 2qyce43
Referenznummer: 82

Bürofläche
Baujahr: 1963
frei ab nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergiebedarf (Wärme) 363,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 27,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 02.12.2025

Diese Gewerbefläche wurde frisch gestrichen, die Bodenbeläge werden mit Kostenbeteiligung durch den Eigentümer sowie in Absprache und nach Bedarf mit dem Mieter erneuert. In Bezug auf die Beleuchtung ist der Eigentümer ebenfalls bereit, sich kostenmäßig zu beteiligen. Die Energieeffizienzklasse ist im Energieausweis nicht ausgewiesen.

Eine großzügige Gewerbefläche mit großer Fensterfront und flexibler Raumaufteilung, Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen möglich. Die Nettokaltmiete beträgt 648,40 Euro zuzüglich Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung zuzüglich MwSt. Die Mietkaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.

Gesamtfläche: 145,00 m²

Gummersbach, zentrale Lage, ca. 3 Minuten zum Busbahnhof und zur Haltestelle der Regionalbahn (Meinerzhagen-Köln). Die Autobahn A4 (Köln-Olpe) erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

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