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ENGEL & VÖLKERS - Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

83527 Haag 83527 Haag Zur Karte
Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
399.000 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
399.000 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
1 Stellplatz
10.000 €

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r2b54b
Referenznummer: W-02G8OG

Etagenwohnung
Dachgeschoss
frei ab Ende März 2020

Baujahr 2012

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Endenergieverbrauch 74,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 27.07.2019 bis 26.07.2029

- KfW-70 Haus
- Schwedenofen im Wohnbereich
- Umweltfreundliche Pelletheizung
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- Terrasse in Süd-Ausrichtung
- Unverbaubarer Waldblick
- Elektr. Terrassenmarkise mit Beleuchtung
- Dachgeschoss Neubau 2012
- Gebäude kernsaniert 2012
- Hochwertige Einbauküche
- Großzügige Küchenarbeitsplatte
- Zwei Bäder
- Großes Kellerabteil (ca. 25m²)
- Carport in Planung

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Objekt befindet sich im schönen Haag i. OB. Gut 6.489 Einwohner fühlen sich hier wohl. Der Markt Haag ist zentral zwischen der Landeshauptstadt München (ca. 50 km) und den Städten Rosenheim und Landshut gelegen und zählt somit noch zu den weiteren Einzugsbereichen Münchens. Über die Bundesstraßen B 12 bzw. B 15 sind diese Städte unproblematisch und in weniger als einer Stunde zu erreichen. Ausflüge zum Chiemsee oder in das bei Föhnlage zum Greifen nahe Voralpenland bieten sich dabei mehr als nur an. Mit einem Kreiskrankenhaus, mehreren Fachärzten, Grund-/Haupt- und Realschulen, 2 Kindergärten, einem Alten- und Pflegeheim, sowie einem Frei- und Hallenbad, ist für die Infrastruktur auch bestens gesorgt. Zudem gibt es zahlreiche Vereine und viele gastronomischen Möglichkeiten von guter bayerischer Kost bis internationaler Küche. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen mehrere Buslinien und eine 8 km entfernte Bahnstation.

Haag
(3,7)
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