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Großes ca.800qm Grundstück mit DHH im Landhausstil

22457 Hamburg (Schnelsen), Hogenfelder Stieg 17 22457 Hamburg (Schnelsen), Hogenfelder Stieg 17 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
767.400 € 
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
810 m²
Grundstücksfl. (ca.)
767.400 € 
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
810 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
767.400 €

Online-ID: 2r2ze45

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2020

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Das geplante Neubauvorhaben liegt in Schnelsen, Hogenfelder Stieg 17 in einer schönen mit Einfamilien-und Doppelhäusern bebauten, beruhigten Verkehrszone. Auf dem ca. 2.000qm großen Grundstück werden derzeit zwei Doppelhäuser projektiert. Die Teilung erfolgt nach WEG. Die Doppelhaushälfte bietet im EG ,OG und Studiobereich ca. 147qm Wohn/Nutzfläche. Haus 4 im Lageplan! Die angegebene Grundstücksfläche versteht sich inkl. Zuwegungsanteil. Der Bauantrag ist in Vorbereitung. Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2020.
Das attraktive Doppelhaus mit Kapitänsgiebel und Gaube wird in massiver Bauweise mit Verblendmauerwerk errichtet. Die Flächen der Doppelhaushälfte verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Küche, Gäste-WC mit Dusche, Diele, Wohn- und Essbereich, Technikraum sowie das Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Vollbad. Der ausgebaute Studiobereich ist Angebotsbestandteil.
Die Terrassenausgänge sind zum Südwesten ausgerichtet. Die Erschließung mit den Versorgungsmedien ist gesichert. Das Grundstück wird geräumt vom Altbestand übergeben.
Die einzelnen Objektdaten entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Baubeschreibung.

Ausstattung Herzhorn de Luxe:
Kapitänsgiebel zur Eingangsseite
•Verblendstein aus der Antikserie mit Sonderfugenfarbe
•Ziermauerwerk (Bossenecken, deutsches Band zweireihig)
•Edelschwarze engobierte Tondachpfanne und Dachrinnen sowie Fallrohre in Kupfer
• Holztreppe
•Sprossen aufgesetzt obere 3-er Teilung
° Kaminzug mit Schornstein
•Ausgebauter und beheizter Spitzboden/Studiobereich
° Rollläden in Aluminium-Süd-und Ostseite
•Einfenstergaube zur Gartenseite
•Fußbodenheizung im EG / OG
•Zentrale kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit WRG
•Dusche im Gäste WC / EG
•Ablagen in den Bädern
•Flugsparren mit sichtbaren Balkenköpfen
•Bodengleich gefließte Dusche im Hauptbad
•Massive verblendete Terrassentrennwand

Die weitere Ausstattung des Hauses entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung (siehe PDF-Dokument).

Der Kaufpreis versteht sich exkl. Einbauküche, Malerarbeiten , Bodenbeläge, Erwerbsnebenkosten wie Notar und Grunderwerbssteuer, Grundbuchamt sowie der Baunebenkosten. Hierzu beraten wir Sie gern.
Besuchen Sie uns in unseren Musterhäusern:
Bönningstedt und Quickborn

Lage

Hogenfelder Stieg 17
22457 Hamburg (Schnelsen)

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