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gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage

29493 Schnackenburg 29493 Schnackenburg Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
95.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.613 m²
Grundstücksfl. (ca.)
95.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.613 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r3qd45
Referenznummer: 4785

Einfamilienhaus
Baujahr: 1972

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 183,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 17.07.2019
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gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage

Massivbau, Außenwände Porenbeton, Innenwände Kalksandstein und Porenbeton, isoliertes Walmdach, Faserplatteneindeckung, Regenrinne 2009 überwiegend erneuert, Kunststoff-, Holz-Iso-Fenster, Dusch- und Vollbad, Laminat-, Fliesen-, Teppichböden, Einbauküche, Kamin (ca. 2009), Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2001), neue Heizkörper mit Kupferleitung (über Putz), teilüberdachte Terrasse (mit Markise), möblierter Zustand, Teilkeller aus Kalksandstein (Salpeterablösung), Doppelgarage, teilweise eingezäunt, Nutzgarten, Holzschuppen hinter Garage, Grundstück voll erschlossen

Das ca. 1972 gebaute Einfamilienhaus steht in ruhiger Ortsrandlage in Elbnähe. Das Haus selbst wird überwiegend möbliert verkauft. Im Erdgeschoss befinden sich, auf 112 m² Wohnfläche, Flur, Küche mit Einbauküche, Vollbad (mit Gastherme), ein Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Podest, neuwertigem Kamin und die Terrasse. Das nachträglich ausgebaute und isolierte Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Wohnzimmer, Duschbad mit Dampfdusche und drei Schlafzimmer. Im Keller finden Sie ehemalige Öltanks und weitere Abstellmöglichkeiten. Die Doppelgarage, mit anliegendem Holzschuppen, bietet ausreichend Platz für Ihr Auto. Das pflegeleicht angelegte Grundstück kann individuell gestaltet werden. GZH; Energiebedarfsausweis: 183,5 kWh/(m²a) EEK: F

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2009

Schnackenburg ist die kleinste Stadt Deutschlands und liegt direkt an der Elbe in ruhiger Lage. Genießen Sie Erholung im Luftkurort Gartow mit dem Gartower See und diversen Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Gartower Schloss. Sie können jederzeit in die Natur der Gartower Tannen oder auf die Hahnenberge. Vor Ort finden Sie Kinderspielkreis, Grundschule, Haupt- und Realschule sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Allgemeinmediziner und Zahnarzt vor Ort; Krankenhaus in Dannenberg. Es gibt viele Freizeitaktivitäten, wie z.B. Reitsportanlage, Sportvereine, Feuerwehren, Camping und Wassersport am See, sowie ein Hallenbad mit Sauna und Thermalsole-Becken). Über die Elbe nach Brandenburg kommen Sie mit der Fähre in Schnackenburg und über die Bahnverbindung in Dannenberg gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg

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