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Viel Platz für eine große Familie!

08648 Bad Brambach 08648 Bad Brambach Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
140.000 € 
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
2.649 m²
Grundstücksfl. (ca.)
140.000 € 
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
2.649 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r6e244
Referenznummer: 59-1223-0258

Bauernhaus
Baujahr: 1946

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1946
Wesentliche Energieträger Ö
Endenergiebedarf 249,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 28.09.2018
Stromverbrauch ermitteln

Abwasserkanalanschluss, Strom-, Trinkwasser- und Telefonanschluss, SAT-Anlage, Brunnen
Bad gefliest mit Wanne und Dusche,
Ölheizung, 4000 Liter-Tank
Fußbodenheizung in Bad, Gaste-WC und Küche
Kunststoffisolierglasfenster,
weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden.

Das Gehöft wurde vor 1900 errichtet und nach einem Brand 1946 neu errichtet. Ab 2001 bis 2006 wurde das Wohnhaus, das Stallgebäude und die Scheune teilweise saniert und modernisiert.
Das Wohnhaus ist nur teilunterkellert und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich verschiedene Wohnräume in unterschiedlicher Ausstattung und Zustand. Von der Straßenseite kommt man über das Vorhaus in den Flur, wo es ins Wohnzimmer und die Küche, neues Gäste-WC und Heizungsraum, Lagerraum und Öllager geht. Ein weiterer Eingang befindet sich zum Innenhof hin. Im Obergeschoss sind weitere 8 Zimmer und ein modernes Bad mit Wanne untergebracht. Das Dachgeschoss und der Spitzboden sind nicht ausgebaut. Hier könnte man bei Bedarf noch weiteren Wohnraum schaffen.
Im Sommer können sie bei einem Glas Wein den Tag im Innenhof ausklingen lassen.
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Das ehemalige Stallgebäude, die Scheune und der Wagenschuppen bieten viel Plätz und sind in einem guten Zustand. Das Grundstück ist gepflegt und ringsum eingefriedet.

Bei Bedarf kann noch eine weitere Waldfläche ca. 1,2 ha erworben werden.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Weitere Angebote des Anbieters finden Sie unter www.sparkasse-vogtland.de.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 265,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Bad Brambach OT Schönberg.
Im Dreiländereck Böhmen, Bayern und Sachsen befindet sich eines der Staatsbäder von Sachsen Bad Brambach. Das Sächsische Staatsbad bietet neben hochwertigen Gesundheits-, Kur- und Wohlfühlangeboten, auch ein herausragendes und abwechslungsreiches kulturelles Veranstaltungsprogamm. Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand, bis zu den Kuranlagen im Zentrum von Bad Brambach sind es ca. 4 km.. Die Städte Adorf, Markneukirchen befinden sich in Nähe. Die Städte Oelsnitz, Plauen, Hof und die Autobahn A72 hat man nach 20-25 Minuten erreicht.

Bad Brambach
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