Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Doppelhaushälfte mit Stadtbahnanschluss

33615 Bielefeld (Gellershagen) 33615 Bielefeld (Gellershagen) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
455.000 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
174 m²
Grundstücksfl. (ca.)
455.000 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
174 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr M. Kramer
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
455.000 €

Online-ID: 2rbc54m
Referenznummer: 692 (1/692)

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2019

Bezug: 10.12.2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 51,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Letztes verfügbares Haus in Viererkette! Im beliebten Bielefelder Ortsteil Gellershagen unweit der Stadtbahn, können wir Ihnen in einer gewachsenen Wohnlage 4 Neubau Doppelhaushälften zum Kauf anbieten. Aktuell ist nur noch die hier angebotene Haushälfte Nr. 14 B verfügbar. Der Bauplatz befindet sich auf der Ecke Schuckertstraße und Max-Eyth-Straße nur einen kleinen Fußmarsch entfernt von der Haltestelle Babenhausen der Stadtbahn Linie 3. Die DHH verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 117 m², welche sich auf das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC sowie das voll ausgebaute Dachgeschoss, welches Sie beispielsweise als Hobbyraum oder ähnliches nutzen können aufteilt. Hinzu kommt noch der vollgedämmte Vollkeller mit ca. 53 m² zusätzlicher Nutzfläche. Die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant.

Wir bauen für Sie massiv - Stein auf Stein und in dem o.g. Preis sind bereits folgende Leistungen enthalten:

- Baugrundstück: ca. 174 m²
- massive DHH mit EG (ca. 48 m² Wfl.), OG (ca. 47 m² Wfl.), DG (ca. 22 m² Nfl.), KG (ca. 49 m² Nfl.)
= Gesamtfläche ca. 166 m² Wohn-/Nutzfläche
- Solarunterstützte Gasbrennwerttechnik
- von außen fix und fertig inkl. Terrassen Zaun, eingesätem Rasen und Pflasterarbeiten
- gedämmter Bodenraum mit ca. 50 m² Bodenfläche inkl. Fußbodenheizung
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Elektroinstallation
- Sanitärinstallation mit hochwertigen Objekten
- Fliesenarbeiten in den Bädern und Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- elektrische Rollläden
- Wände und Decken - malerfertig

nicht enthalten: Bodenbeläge (außer Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC)

Sie erwerben das Haus von uns zum o.g. Preis inklusive Baunebenkosten wie; Erschließungskosten, Vermessung (Grundstück, Feinabsteckung, Lageplan u.s.w., Bodengutachten, Bodenaushub, die Außenanlagen, Grundwasserabsenkung (falls erforderlich), Hausanschlusskosten, Architekten und Ingenieurleistung, Kanalanschluss, Behörden und Verwaltungskosten und so weiter ...

Separat zu kalkulieren sind nur die nicht im Preis enthaltenden Bodenbeläge und die Malerarbeiten innen.

Diese Gewerke können von Ihnen direkt in Auftrag gegeben werden, müssen aber nicht. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch gern ein Angebot.

Wichtig, zu Ihrer Sicherheit:
Ebenfalls im oben genannten Kaufpreis enthalten ist nicht nur die Bauwesensversicherung, sondern auch eine Gewährleistungsversicherung für alle Gewerke über den gesamten Gewährleistungszeitraum.
Weitere Informationen zu den Leistungen und ein tolles Erklärvideo finden Sie auf;

https://www.vhv.de/firmen/produkte/bauversicherung/baugewaehrleistung

Und nicht nur das, sollte unser Bauleiter mal etwas übersehen, dann bemerkt es
(im Preis enthalten) die Fremdüberwachung der Baustelle durch den TÜV.

Bauen ohne Risiko in der Schuckertstraße.

1 Stellplatz

Lage

33615 Bielefeld (Gellershagen)

Umzugskosten berechnen

Neben der grünen Lage mit Anbingung an die Parkanlagen rund um den Gellershagener Bach, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kita und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbahn Haltestelle Babenhausen ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Bielefeld (Gellershagen)
(3,9)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.