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In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL

70176 Stuttgart-West, Schloßstraße 104 70176 Stuttgart-West, Schloßstraße 104 Zur Karte
3.492 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Gastrofläche
6
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
3.492 €
Nebenkosten
2,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
2 Stellplätze, je
165 €

Keine Mieterprovision

Online-ID: 2s2ul4p
Referenznummer: 3-7078

Gastronomie
Baujahr: 2020


Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Nahwärme
Endenergiebedarf 44,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 23.01.2017

2 Stellplätze, Miete je: 165,00 EUR
2 Tiefgaragenstellplätze

Inmitten des prosperierenden Stuttgarter Westens auf dem Gelände des ehemaligen Olgäle finden Sie diese kurzfristig beziehbare Gastronomieeinheit, die sich in einigen Punkten noch nach Ihren Ansprüchen gestalten lässt.
Ob nun als Tagescafé, Bistro oder Bar; die Fläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Nutzfläche von insgesamt ca. 194 m² und garantiert mit ihren großen Fensterflächen bestmögliche Sicht- und Werbewirkung. Ein besonderes Highlight ist die von der Straße abgewandte Außenterrasse mit rund 34 m², die Ihre Gäste zum Verweilen in gelöster Atmosphäre einlädt.

Die ausgezeichnete Infrastruktur und die große Anzahl an Anwohnern und Betrieben, die sich rund um die Gastronomiefläche verteilen, sorgen für ein enormes Kundenpotential.

Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

Mietpreis und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19%.

Gesamtfläche: 194,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08111000

Lage

Schloßstraße 104
70176 Stuttgart-West

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