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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage Kerpen

54578 Kerpen (Eifel) 54578 Kerpen (Eifel) Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
545 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
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93 m²
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4
Zimmer
545 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt).

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s36l4b
Referenznummer: Kerpen 10

Einfamilienhaus
Baujahr: 2000

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2000
Endenergiebedarf 142,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Dieses freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 2000 als Fertighaus auf einem massiv gemauerten Keller errichtet. Kerpen gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Im Dorf selbst gibt es eine Bäckerei mit kleinem Café und ein sehr bekanntes Landcafé, das regelmäßig Kulturveranstaltungen anbietet. Über dem Dorf thront die Burg Kerpen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 10 Autominuten entfernten Hillesheim. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem schönen, hellen und offenen Wohnzimmer-/ Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Neben der Garage gibt es weitere 2-3 Autostellplätze. Auch ein Wohnmobil findet neben der Garage Platz. Die am Haus befindliche Terrasse lädt zu langen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein. Holzfenster mit Doppelverglasung. Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Unterirdischer 3000 l Regenwasserspeicher, 2000 l oberirdischer Wasserspeicher.

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Endenergiebedarf: 142,1 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: E

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Flur, Bad mit Badewanne und WC, offener Wohnzimmer-/ Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Treppe nach oben in den Keller.

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Ausziehtreppe zum Speicher.

Speicher: Nutzbar als Stauraum

Keller: Geräumiger Keller mit Abstellräumen und Werkstatt.

Außen: Von außen zugänglicher weiterer Keller bzw. Hauswirtschaftsraum, Holzhäuschen, kleiner Holzverschlag, Garten mit schöner Holzterrasse.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Kerpen (Eifel)
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