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39517 Tangerhütte 39517 Tangerhütte Zur Karte
Garten
49.500 € 
Kaufpreis
288 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
686 m²
Grundstücksfl. (ca.)
49.500 € 
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288 m²
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12
Zimmer
686 m²
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Online-ID: 2s3gm4s
Referenznummer: 43150101-02685

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1930

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 235,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 19.07.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Merkmale im Überblick:
Nutzfläche ca. 415 m²
Wohnfläche ca. 288 m²
Grundstück ca. 686 m² mit Hofdurchfahrt
Vollkeller, 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss
Objekt ist vollerschlossen
Immobilie ist sanierungsbedürftig
Grundsubtanz ist gut

Die großzügige Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 288 m² verteilt über 3 Ebenen. Weiterhin ist das Haus vollunterkellert.
Über die Hofdurchfahrt erreichen Sie das Grundstück mit einer Größe von ca. 686 m². Ein alter Garagenkomplex kann hier wieder zu neuem Leben erweckt werden.

Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse, einen Keller und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Immobilie ist in einen sanierungsbedürftigen Zustand. Der aktuelle Eigentümer plante den Ausbau und wollte ein 6-Familienhaus entwickeln. Pläne liegen dafür schon vor und eine Musteraufteilung können Sie in den Bildern finden.

Das Grundstück bietet viel Platz für den eigenen Garten oder hier können Stellplätze für Mieter entstehen.

Es liegt an Ihnen! Kapitalanlage oder die eigenen 4 Wände.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Die Stadt Tangerhütte liegt im Süden des Landkreises Stendal (Region Altmark) im Land Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am Fluss Tanger, nach dem die Stadt ihren Namen erhielt. Tangerhütte liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Stendal im Norddeutschen Tiefland.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Tangerhütte, in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark.

Der Stadtpark gilt als eine der herausragenden Anlagen dieser Art in Sachsen-Anhalt. Er ist Bestandteil der Tourismusmarke Gartenträume - Historische Parks in Sachsen-Anhalt. Das Gelände hat eine Fläche von zwölf Hektar und wurde ab 1870 auf Anweisung des Gießereibesitzers Franz Wagenführ angelegt. Für die Gestaltung diente der englische und französische Gartenstil als Vorbild. Charakteristisch für den Park sind beschnittene Hecken, Bogengänge, Pavillons, Statuen und italienisch anmutende Balustraden an den Ufern von Teichen. Zentrum der Anlage ist ein künstlicher Wasserfall, der über einen Kanal mit Wasser des Tangers gespeist wird.

Tangerhütte
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