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Wohnen inmitten der Emsstadt Rietberg!

33397 Rietberg 33397 Rietberg Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
299.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
299.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2s44t42
Referenznummer: 2573

Erdgeschoss
frei ab Sommer 2020

Baujahr 2000

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergieverbrauch 136,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

2 Stellplätze

nach umfangreichen Sanierungs-/Umbaumaßnahmen im neuwertigen und modernen Zustand: weiße Zimmertüren, Fußbodenheizung, Bad mit großer Dusche, zwei Stellplätze, Bodenbeläge (bis € 40,-/m²), Terrasse und Garten, 3-fach-verglaste Fenster, elektr. Jalousien, bezugsfertig im Sommer 2020,
Angaben zum Energieausweis:
VA: 136,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 2000

In zentraler und beliebter Lage von Rietberg, unweit der Ems, können wir Ihnen diese moderne und helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss zum Kauf anbieten.

Das ehemalige Ladenlokal wird in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und nach umfangreichen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen in neuem Glanz erstrahlen. Die Baufertigstellung ist für Sommer 2020 geplant.

Die ca. 112 m² große und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung verspricht attraktiven Wohnkomfort. 3-fach-verglaste Fenster, weiße Zimmertüren, Fußbodenheizung und elektr. Jalousien sind nur einige der zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen.
Die Wohnung teilt sich auf in zwei Kinderzimmer, ein gut zu möblierendes Schlafzimmer, ein Bad mit großer Dusche und ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Ein Zugang auf die neu angelegte und nach Süden ausgerichtete Terrasse samt Garten verspricht viele Sonnenstunden. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnungen werden inklusive aller Bodenbeläge (bis €40,-/m²) übergeben. Je nach zeitlichem Bauzustand sind Absprachen bzgl. der Ausstattung möglich.

Zu dieser Wohnung stehen drei eigene Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Zwei Stellplätze runden dieses interessante Angebot ab.

Zur Info: Die Nachbarwohnung im Erdgeschoss mit ca. 113 m² Wfl. befindet sich ebenfalls im Bau und steht zum Verkauf! Sprechen Sie uns an!

Für einen Beratungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk-immobilien.com

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

In herrlich zentraler Lage von Rietberg, nahe der Ems und des historischen Stadtkerns, liegt diese attraktive Erdgeschosswohnung.
In der direkten Umgebung befinden sich reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhändler, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und Banken. Die umliegenden Städte sind Rheda-Wiedenbrück, Gütersloh, Lippstadt, Delbrück und Verl. Der Autobahnanschluss (A2 Hannover - Dortmund) in Gütersloh-Spexard ist ca. 13 km, der Flughafen Paderborn-Lippstadt ca. 32 km und der Flughafen Dortmund ca. 80 km entfernt.

Rietberg
(4,7)
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