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Mehrgenerationshaus in Wuppertal-Oberbarmen sucht Handwerker

42277 Wuppertal (Barmen) 42277 Wuppertal (Barmen) Zur Karte
Gäste WC, Zentralheizung
329.900 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
383 m²
Grundstücksfl. (ca.)
329.900 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
383 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s6as4a
Referenznummer: 66659

Einfamilienhaus
Baujahr: 1933

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1933
Endenergiebedarf 193,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus in dem die ganze Familie wohnen kann? Sie möchten selbst in der Immobilie wohnen und den Rest vermieten? Das exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten, zentralen, jedoch auch ruhigen Lage in Wuppertal-Oberbarmen. Das 3-Parteienhaus wurde ca. im Jahr 1933 auf einem ca. 383 m² großen Grundstück errichtet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 200 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

- Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 75 m² Wohnfläche,
- 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 75 m² Wohnfläche,
- Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 50 m² Wohnfläche.

Der derzeitige Eigentümer hat Wert auf eine fortlaufende Instandsetzung der Immobilie gesetzt. Die Gas-Etagenheizungen wurden ca. in 1996 erneuert und die Fenster sind teilweise aus dem Jahr 1998. Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit Holzfenstern ausgestattet. Das Dach wurde im Jahr 1987 neu eingedeckt. Die Sanitäranlagen und Bodenbeläge sind überwiegend modernisierungsbedürftig.
Das Objekt ist vollunterkellert. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit nicht vermietet und steht somit zum Bezug frei.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet in Wuppertal-Oberbarmen.

Das Zentrum von Wuppertal-Oberbarmen mit dem Bahnhof und einer Schwebebahnhaltestelle befinden sich in ca. 2 km Entfernung. Bushaltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die A 46 und A 1 ist in nur ca. 3 km gut zu erreichen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung gelegen, einschließlich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Netto, Edeka, Aldi und IKEA sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Zur Erholung bieten außerdem das Freibad Mählersbeck und verschiedene Sparzierwege den perfekten Ausgleich zum Alltag.

Wuppertal (Barmen)
(4,0)
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