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REMAX - Luxus Apartment in bester Frankfurter Lage, Holzhausenviertel

60322 Frankfurt am Main (Nordend-West) 60322 Frankfurt am Main (Nordend-West) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
3.950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
3.950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
3.950 €
Nebenkosten
250 €

14.355,00 €

Online-ID: 2s6c34j
Referenznummer: 320581010-29

Erdgeschoss

Baujahr 2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 38,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 17.04.2019

Eine Wohnung der absoluten Extraklasse.

Dieses luxuriöse 4 Zimmer Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich über 2 Ebenen mit insgesamt 3 Terrassen in Süd-West Ausrichtung. Ein kleiner Gartenbereich mit Steindekoration gehört ebenfalls zum Apartment, sowie ein eingezäunter Parkplatz gehört zum Apartment.

Im EG verfügt die mit Massivholzparkett ausgestattete Wohnung über einen großen Wohn- Essbereich mit angeschlossener offener Küche und Kochinsel. Die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit Markengeräten von Miele und Siemens ausgestattet, als Highlight verfügt sie über einen Bora Dunstabzug im Cerankochfeld. Neben der Küche gibt es einen Vorratsraum.

Über den Flur im EG Bereich gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, sowie zu einem anschließenden Duschbad und der Treppe in den Souterrainbereich. Der Souterrainbereich verfügt über ein großes Schlafzimmer (Masterbedroom) und angegliedertem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und direktem Ausgang auf eine der Terrassen. Hier fühlt man sich wie in einem Luxushotel.
Weiterhin verfügt der Souterrainbereich über einen abgeschlossenen Abstellraum und einem direkten Zugang zum eigenen Kellerbereich.

Die Deckenhöhe beträgt in allen Räumen 2.60 M. Die Türen haben mit 2,40 M eine Überhöhe, dadurch wirken die Räume größer und durch die bodenlangen Fenster und Glastüren sehr hell. Darüber hinaus sind die Türen mit einer hochwertigen Speziallackierung versehen.

Alle Fenster sind dreifach verglast und damit wärmeisolierend und schallgeschützt.

Die Wohnung verfügt in allen Räumen über Fußbodenheizung und alle Fenster über elektrische Rolläden.

Hier handelt es sich um einen Erstbezug in einem exklusiven Neubau mit nur 3 Parteien.

Der primäre Energieträger ist Gas ( Gaszentralheizung ), das Warmwasser wird jedoch über eine auf dem Dach befindliche Solaranlage erwärmt.

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Garage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Grundstücksfläche: 470,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Westend, 3 Etagen

Lage

60322 Frankfurt am Main (Nordend-West)

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Das Holzhausenviertel steht vor allem für eindrucksvolle Gründerzeitvillen, entstanden um die Jahrhundertwende, inmitten vieler Alleen mit altem Baumbestand. Vor allem das nördliche Gebiet des Viertels zeigt sich ruhig und grün. Das Aushängeschild des Standortes ist jedoch der Holzhausenpark mit dem Schlösschen - ein Repräsentant alter Zeiten und der damalige Sitz der Frankfurter Patrizierfamilie Holzhausen. Ergänzt wird das harmonische Stadtbild durch kleinere individuelle Läden und Cafés. Für Familien befinden sich Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Alles ist bequem zu erreichen. Wer eine hohe Lebensqualität und den Mix aus Natur und Urbanität sucht, ist im Holzhausenviertel genau richtig.

Frankfurt am Main (Nordend-West)
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