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Kleines Haus mit Nebengebäude und Garten in Büsum

25761 Büsum 25761 Büsum Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Einbauküche
225.000 € 
Kaufpreis
64,95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
591 m²
Grundstücksfl. (ca.)
225.000 € 
Kaufpreis
64,95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
591 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €

Online-ID: 2s7784p

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1953

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Endenergiebedarf 377,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Haupthaus Baujahr 1953
Anbau 1963
Nebengebäude ca. 1953
Grundstück ca. 591 qm (Eigenland) Süd-Westlage

Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 64,95 qm inkl. Anbau.
Das Nebengebäude hat eine Nutzfläche von ca. 36,67qm
Gesamtnutzfläche 101,26 qm (nicht Wohnfläche).

Ein geschlossenes Carport mit elektrischem Schwingtor bietet Platz für einen PKW. Vor dem Carport ist noch ein zusätzlicher PKW Stellplatz vorhanden.

Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen.
Das Gebäude ist ideal als Ferienwohnung, aber natürlich auch als Hauptwohnsitz zu nutzen.

Das Grundstück verfügt über einen Erdgas und Stromanschluss.

Beide Gebäude werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen vorhanden.
Warmwasser wird jeweils über Boiler aufbereitet.

Das Haupthaus wurde in Massivbauweise mit Verblendern und Innen mit Kalksandstein gemauert. Die Räume im Dachgeschoss wurden auf einer Holzbalkendecke errichtet. Die Fenster haben alle Zweifachverglasung, teilweise in Holz bzw. Kunststoff. Die großen Fenster haben Vorbaurollläden.
Das Dachgeschoss wurde ca. 2005 nachträglich gedämmt. Im Haupthaus wurden im EG im Jahr 2015 neue Innentüren eingebaut.

Ein Bedarfsausweis liegt vor.

Das Grundstück mit Gebäuden wird ohne Makler von Privat verkauft.

Duschbad
Einbauküche
Kachelofen
Vorbaurollläden
Carport
Pkw Stellplatz

Anzahl Terrassen: 1

Das Grundstück befindet sich im Nordseeheilbad Büsum. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants und Cafes, Meerwasser-Schwimmbad sowie ein Rasen- und Sandstrand befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Büsum verfügt über ein Ärztehaus.

Der Bahnhof (Bahnstrecke Büsum-Heide) ist ca. 500 m entfernt.

Folgende Schulen befinden sich in Büsum:
Schule am Meer (Europaschule),
Grund- und Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe,
Volkshochschule Büsum.

Die Entfernungen fußläufig.
Ca. 10 Minuten zum Hafen
Ca. 20 Minuten zur Innenstadt
Ca. 20 Minuten zum Strandübergang

Büsum
(4,1)
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