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Toskanische Doppelhaushälfte zum Wohnfühlen!

29331 Lachendorf / Gockenholz 29331 Lachendorf / Gockenholz Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
1.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

2.800,00 €

Online-ID: 2sa6f4p
Referenznummer: 19217056

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2014

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger ERDWAERME
Endenergiebedarf 20,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Stromverbrauch ermitteln

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

- hochwertige Einbauküche

- Fußbodenheizung (Erdwärmetechnik)

- geräumiges Vollbad mit ebenerdiger Dusche (OG)

- Gäste WC mit ebenerdiger Dusche (EG)

- Südterrasse

- Garage und Carport

- bodentiefe Fenster mit elektrische Außenjalousien

In Gockenholz in der Nähe von Lachendorf erwartet Sie diese Passivdoppelhaushälfte im toskanischen Stil.

Die Immobilie ist auf zwei Ebene aufgeteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein ca. 37 m² großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine mit Granitfliesen ausgestattet Küche mit Abstellraum und ein Gäste WC mit ebenerdiger Dusche.

Die moderne mit Granittreppe führt ins gutaufgeteilte Obergeschoss. Dieses verfügt über drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Haus wird durch eine Fußbodenheizung, die mit Erdwärme (1,7 kW/Std.) versorgt wird, erwärmt. Die bodentiefen Fenster verleihen dem Objekt einen besonders freundlichen Flair.

Ausspannen können Sie im Garten und auf der nach hinten ausgerichteten Terrasse.

Ihre Weggefährten finden unter dem Carport und in der mit elektrisch geschaltetem Rolltor ausgestatten Garage einen trockenen Platz zum Verweilen.


Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 20,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Baujahr laut Ausweis: 2014

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 20.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Willkommen in Lachendorf

Am Südrand der Lüneburger Heide befindet sich die Samtgemeinde Lachendorf.
Diese besteht aus insgesamt 5 Gemeinden. Dazu zählen Ahnsbeck, Beedenbostel, Eldingen, Hohne und natürlich Lachendorf.

Durch eine gute Infrastruktur hat Lachendorf in den vergangenen Jahren anhaltend immer mehr an Attraktivität gewonnen. Mit über 5.000 Einwohnern ist Lachendorf zu einem modernen Dienstleistungszentrum geworden. Hier finden Sie fast alles. Angefangen bei Einkaufszentren über Apotheken, Ärzte, ein Fitnessstudio, Physiotherapeuten bis hin zu Zweiradgeschäften und einem Jugendzentrum.

Auch für die Bildung der Kleinsten ist gesorgt - ob in der Vielzahl von Kindergärten, der Grundschule, der neu gegründeten Oberschule oder auf dem Gymnasium.

Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an Celle (ca. 15 km entfernt), Gifhorn, Hannover, Braunschweig und Wolfsburg.

Lachendorf / Gockenholz
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