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Esslingen Zentrum: repräsentative Praxis / Büroetage in zentral gelegenem Jugendstil-Juwel!

73728 Esslingen (Stadtmitte) 73728 Esslingen (Stadtmitte) Zur Karte
Zentralheizung
1.890 € 
Nettomiete zzgl. NK
143,30 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer
1.890 € 
Nettomiete zzgl. NK
143,30 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.890 €
Nebenkosten
400 €
1 Stellplatz
60 €

5.670,00 €

Online-ID: 2sb8s4t
Referenznummer: 291

Praxisfläche
Baujahr: 1896
frei ab Januar 2020, auf Wunsch früher


Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.890,00 EUR

* Böden: Parkettboden, Teppichboden, Linoleum
* Wände: Raufasertapete, Glasfasertapete, Holzkassetten
* Decken: Raufasertapete, Holzkassetten, Stuckdecken
* Fenster: Holz mit 2-fach Verglasung
* Gas-Zentralheizung
* Sanitär: 2 getrennte Toiletten, je 1 WC mit 1 Waschbecken
* Veranda mit großer Spüle
* teilweise Kabelschächte für EDV-Verkabelung
* ein Kellerraum
* ein PKW-Außenstellplatz (60,00 EUR p.M.)

Zur Vermietung kommt hier in einem repräsentativen, historischen Wohn- und Geschäftshaus eine Praxis / Büroetage mit einer Gewerbefläche von ca. 143 m². Über eine kleine Stufe am Eingang betreten Sie durch ein großes Holzportal den repräsentativen Eingangsbereich des Hauses. Hier erwarten Sie ein lateinisches Begrüßungswort, sowie stilvolle Decken- und Wandmalereien im Jugendstil. Über 7 weitere Stufen gelangen Sie zu der Praxis / Büroetage mit 6 Räumen.
Durch eine stilvolle Holztür mit Glaseinsätzen betreten Sie die Diele mit Parkettboden und Stuckansatz an der Decke. Nach rechts gelangen Sie in das große repräsentative Büro / Besprechungszimmer mit edlem Fischgrätparkettboden und drei Fenstern. Es hat Holzkassetten an den Wänden und eine kunstvolle Holzdecke. Als stilistisches Highlight ist dieser Raum mit einer sog. Konche ausgestattet, einer halbrunden Nische mit einer Halbkuppel darüber. Über die Diele gelangen Sie geradewegs in ein kleineres Behandlungszimmer mit Teppichboden und Deckenstuck. Daneben befinden sich zwei getrennte Toiletten mit je einem Waschbecken, Linoleumboden und beigefarbenen Fliesen an der Wand. Über den kleinen Flur vor den WCs gelangen Sie in einen schmalen Raum, der als Labor genutzt wurde. Er verfügt über einen Linoleumboden, eine kleine Spüle und ein Fenster. Über die Diele gelangen Sie geradewegs in das Empfangszimmer, wo Sie nach links in das Wartezimmer mit Teppichboden und Stuckdecken gelangen. Gegenüber befindet sich ein großes Untersuchungszimmer mit Parkettboden und Stuckdecken. Hier haben Sie zudem noch ein Waschbecken, sowie eine kunstvolle Durchgangstür zum Besprechungszimmer. Am Ende des Empfangszimmers ist eine großzügige Veranda, die als Sozialraum genutzt wurde. Sie verfügt über einen Teppichboden, 9 Fensterelemente und eine große Spüle. Von hier aus haben Sie Ausblick in den kleinen Garten des Hauses. Besonders schätzen werden Sie an dieser Praxis / Büroetage die hohen Decken, sowie die attraktiven, geschmackvollen Jugendstilelemente!
Die Praxis verfügt über Möbelstücke, die teilweise vom Vormieter übernommen werden können.
Zur Abrundung des Angebotes gehören noch ein kleiner Abstellraum im Kellergeschoss, sowie ein PKW-Außenstellplatz für 60,00 EUR p.M. zu dieser Praxis / Büroetage.

Wir suchen für diese Praxis / Büroetage:
- langfristigen Mieter mit guter Bonität
Die Gewerbeeinheit ist frei, Bezug nach Vereinbarung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé erst nach Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Die Maßgaben der DSGVO legen wir dabei zugrunde!

Stellplatz vorhanden

Das historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Esslingen unweit des Bahnhofs am Rande der historischen Altstadt. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch Banken, Einzelhandel, Dienstleister, Gastronomie und Gewerbetreibende aus. Durch das Parkhaus Pliensauturm haben Ihre Kunden in unmittelbarer Nähe genügend Parkmöglichkeiten. Auch die öffentliche Anbindung mit Bus und Bahn sind hier sehr gut.
Die Kundschaft der Esslinger Altstadt wird Sie hier gerne besuchen!

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