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PRAXISRÄUME FÜR MASSAGE UND SCHÖNHEITSPFLEGE IN NIEDERSACHSEN IM EMSLAND

49740 Haselünne 49740 Haselünne Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung
650 € 
Nettomiete zzgl. NK
170 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
650 € 
Nettomiete zzgl. NK
170 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
650 €
Nebenkosten
250 €

3 x Monatspacht

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 6,97 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl.

Online-ID: 2sbky4f

Praxisfläche
Baujahr: 1991

Geschoss: Erdgeschoss


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 269,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 22.01.2016 bis 21.01.2026

WIR BIETEN AN – zur Miete: 5 Praxisräume für Massage und Schönheitspflege in bester Gewerbegebietslage.
Die 5 verschiedenen Praxisräume mit ca. 170 m² Gesamtfläche sind bezugsfrei und beinhalten u.a. auch Büroraum und Entspannungsbereiche im direkten Verbund. Alles denkbar – alles möglich: Massage, Maniküre, Gesundheit u.v.m. Parkplätze ausreichend vorhanden! Mietdauer: 2,5 Jahre + Option - Pachtpreis im ersten Jahr: 650,00 Euro zzgl. NK (ca. 250,00 Euro) & MwSt. Kaution 3 Monatsmieten. TOP: Die ersten 2 Monate sind mietfrei.
ACHTUNG: Keine aktuellen Umsatzzahlen vorhanden, da das Objekt derzeit geschlossen ist: Energieausweis: Verbrauchsorientiert - 296 kWh/qm-a g.b.21.01.26. Besichtigung: nach VB

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

•Objektstatus: geschlossen
•5 Praxisräume für Massage und Schönheitspflege
•mitten im Industriegebiet im Emsland
•Baujahr: 1991
•große Parkflächen am Objekt
•erstklassige Infrastruktur
•ACHTUNG: Keine aktuellen Umsatzzahlen vorhanden
•Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 296 kWh/qm-a/g.b.21.01.2026
•Pachtdauer: 2,5 Jahre + Option
•Kaution 2 Monatsmieten
•Mietpreis im ersten Jahr: 650,00 Euro zzgl. MwSt.
•Nebenkosten: ca. 250,00 Euro zzgl. MwSt.
•TOP: Die ersten 2 Monate sind mietfrei.

Unsere Sicht der Dinge:

Die Praxisräume sind außerdem auch auf für einen Bürobetrieb oder sonstiger Dienstleistungen geeignet... Ausreichend vorhandene Parkplätze und separate Eingangsbereiche inkl. hell beleuchtete Zugänge sind gezielt modernisiert und aufbereitet worden, um das Wohlbefinden jeder einzelnen Zielgruppe zu steigern…

Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter:
www.GASTROIMMOSALE.de
oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr:
(+49) 02041 – 975 376

Becker GASTRO UB
DIE Gastronomische Immobilienvermittlung!
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Achtung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt zwar das entsprechende Bundesland aber nur einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., wird erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 6,97 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Impressum:
Becker GASTRO UB
Inh. Frank Becker
Mirkstr. 10
D-46238 Bottrop/NRW
Telefon: 02041 – 975 376
E-Mail:kontakt@becker-gastro.de
Ust.Nr. DE 30850041628
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Bottrop,
Kirchhellener Str. 21, 46236 Bottrop URL:www.gewerbeanmeldung.de/gewerbeamt/bottrop
E-Mail:gewerbeabteilung@bottrop.de

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

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