Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Repräsentative Bürofläche, ausreichend Parkplätze möglich, an verkehrsgünstigem Standort

51643 Gummersbach 51643 Gummersbach Zur Karte
710 € 
Nettomiete zzgl. NK
120 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
710 € 
Nettomiete zzgl. NK
120 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Marc Grümer
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
710 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

1.420,00 €

2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2sezm4q
Referenznummer: 3-4126

Bürofläche

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch (Wärme) 174,60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 179,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 11.12.2019

Lage:

Die attraktive Bürofläche befindet sich in ruhiger, erstklassiger und sehr verkehrsgünstiger Lage innerhalb eines kleinen Gewerbeparks am Stadtrand der Kreisstadt Gummersbach. Hier profitieren Sie von der einladenden Lage und genießen die Vorteile von guter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. Das Gummersbacher Zentrum mit dem Forum Gummersbach ist nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m entfernt und die Anbindung sowohl zur A4 Köln-Olpe als auch zur A45 Frankfurt-Dortmund ist exzellent.


Ausstattung:

Das repräsentative Gebäude wurde saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht.

Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über zwei separate Eingänge.

Insgesamt stehen ca. 120 m² zur Verfügung, die derzeit in drei Büroräume, einen kleinen Flur und einen Personalraum mit WC, div. Waschbecken sowie Dusche aufgeteilt sind.

Die Fläche verfügt über geflieste Fussböden, BAP-gerechte Beleuchtung und die verfügbare Internetgeschwindigkeit beträgt: 50 Mbit.


PKW-Stellplätze:

PKW-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl direkt am Objekt zur Verfügung und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Mietpreis:
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
710,00 EURuro nettokalt für die Bürofläche zzgl. 155,00 EURuro NK-Vorauszahlung zzgl. 164,35 EURuro MWSt. somit insgesamt 1.029,35 EURuro/Monat inkl. NK und 19 % MWSt.
Für Fragen und zur Abstimmung Ihres Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns direkt an!

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 11.12.2019 bis 11.12.2029
Energieverbrauchskennwert: 174,6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr: 1900

Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05374001

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.