Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Exklusive und moderne 4 Zimmer-Wohnung in Lollar, Am alten Bahnhof 8

35457 Lollar, Am alten Bahnhof 8 35457 Lollar, Am alten Bahnhof 8 Zur Karte
Balkon, Stellplatz
1.000 € 
Kaltmiete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.000 € 
Kaltmiete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Claus R. Menges GmbH
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
362 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.362 €

3.000,00 €

Online-ID: 2sj5z4w
Referenznummer: 036.302

frei ab 01.03.2020

Baujahr 2017

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 39,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 26.01.2018 bis 25.01.2028

Hell und freundlich, so empfängt diese exklusive Wohnung ihre Gäste.

Die großzügige Penthouse-Wohnung befindet sich Dachgeschoss eines 2017 gebauten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Lollar.

Auf rund 135m² bieten vier Zimmer viel Platz für Ihr neues Zuhause.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Ein echtes Highlight ist der große Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu erholsamen Stunden ein. Er vergrößert ihren Wohnbereich nach draußen.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie auch in die drei weiteren Zimmer. Diese können gut als Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

In der ganzen Wohnung wurde auf wertige Details und eine durchdachte Planung viel Wert gelegt. Diese Liebe zum Detail spiegelt sich auch in der Verarbeitung hochwertiger Materialien wider.

So ist zum Beispiel das Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne und bodengleicher Walk In-Dusche modern gestaltet, der Boden mit großen Keramikbodenfliesen belegt. Alle Sanitärobjekte werden in der Farbe Weiß eingebaut. Die WCs sind wandhängend. Durchdachte Details schaffen Platz und zusätzliche Abstellfläche. Ein zusätzlicher Handtuchhalterheizkörper sorgt für kuschelige Wärme.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Temperaturregelung erfolgt über Raumthermostate. Dadurch kann jeder Raum einzeln und individuell temperiert werden.

In der Wohnung befinden sich zudem eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC.

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben. Bodentiefe Fenster (dreifachverglast) nicht nur in der Wohnung sondern auch im Treppenhaus sorgen für Licht und Helligkeit sowie für ein modernes Wohnambiente. Die Farbe der Kunststofffenster ist von innen weiß und von außen anthrazit.

Die elektrischen Außenrollos sind mit einem Schalter zu bedienen, der sich neben dem jeweiligen Fenster befindet.

Eine Sprechanlage mit Sprechstelle ....

2017

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

Die Stadt Lollar ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde, bedingt nicht nur durch die zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung.

Nur ca. 8 km von der Universitätsstadt Gießen entfernt, bietet die Stadt viele Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeit- und Erholungsangebot.

Die Nachbarstädte Marburg und Wetzlar sind ca. 20 km entfernt; ins rund 75 km entfernte Frankfurt benötigen Sie ca. 45 Fahrminuten.

Lollar ist an ein durchdachtes Fernstraßennetz angebunden, über das Sie die Autobahn A5 schnell erreichen. Das regionale Busnetz ist gut ausgebaut, so dass Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert nach Gießen oder in die umliegenden Ortschaften gelangen. Die Regionalbahn der Deutschen Bundesbahn bringt Sie Dank des ortseigenen Bahnhofs z.B. in einer Viertelstunde nach Gießen oder in einer halben Stunde nach Marburg.

Auch die Freizeitgestaltung kommt in Lollar nicht zu kurz: Erholen Sie sich im Krofdorfer Forst oder treten Sie in die Pedale auf dem 245 Kilometer langen Lahntalradwanderweg. Ein Waldschwimmbad, ein Hallenbad sowie der unweit entfernt liegende Wißmarer See bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zudem bieten unzählige Vereine aus den verschiedensten Bereichen Ideen für Aktivitäten.

Lollar
(2,8)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.