Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei Geschäften und Wohnung im Zentrum von Delitzsch

04509 Delitzsch 04509 Delitzsch Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
130.000 € 
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
538 m²
Grundstücksfl. (ca.)
130.000 € 
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
538 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Sven Schubert
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
130.000 €

Online-ID: 2sj7249
Referenznummer: 66097

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1800

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1800
Endenergieverbrauch 75,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze

Das zum Verkauf stehende Objekt wurde im 19. Jahrhundert erbaut und befindet sich in einer belebten und beliebten Einkaufsstraße im Zentrum von Delitzsch in unmittelbarer Umgebung von Leipzig.

Zur Einkaufsstraße hin liegt die nach Süden ausgerichtete, sanierte Hausfassade mit zwei Gewerbeeinheiten sowie einer Fensterfront der darüberliegenden Wohnung. Von Norden aus ist das Grundstück durch zwei große Toreinfahrten zu befahren, welche auf den hellen Innenhof führen. Von hier aus gelangt man zu mehreren separat zugänglichen Wohneinheiten. Die bis vor Kurzem bewohnte Wohnung erstreckt sich über einen Großteil der 1. Etage.
Weitere Wohnungen befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss sowie im hinteren Teil des Nebengebäudes.

Eine Gewerbeeinheit ist stabil vermietet, die andere ist vor Kurzem frei geworden und bietet Potential für eine Neuvermietung mit attraktiven Mieteinnahmen.

Für einen Bezug des Gebäudes werden Sanierungsmaßnahmen empfohlen, u. a. müssen in der Wohneinheit Dachgeschoss und Wohneinheit Nebengebäude die Sanitäranlagen neu errichtet werden.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Delitzsch liegt an der sächsischen Nordgrenze zu Sachsen-Anhalt. Die Stadt bildet als Mittelzentrum im ländlichen Raum sowohl den nordwestlichsten Rand des Landkreises Nordsachsen als auch der Leipziger Tieflandsbucht.

Delitzsch ist eine große Kreisstadt und ein Mittelzentrum im Freistaat Sachsen. Mit ca. 26.000 Einwohnern ist Delitzsch die größte Stadt im Landkreis Nordsachsen. Das Stadtgebiet von Delitzsch ist in die Kernstadt und 15 Ortsteile gegliedert. Zur Kernstadt gehört neben der historischen Altstadt auch die Neustadt, welche den historischen Stadtkern voll umschließt, jedoch ihre größte Ausdehnung östlich der Altstadt hat.

Delitzsch
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.