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Haus mit 2 Wohnungen, Garten - provisionsfrei - gute Rendite

19370 Parchim 19370 Parchim Zur Karte
Terrasse
310.000 € 
Kaufpreis
1.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
310.000 € 
Kaufpreis
1.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
310.000 €

Online-ID: 2smyy46
Referenznummer: 8074

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1997

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1997
Endenergiebedarf 99,00 kWh/(m²·a)

Das zum Verkauf stehende Haus liegt in bester Parchimer Wohngegend. Es wurde in Massivbauweise 1997 errichtet. Die zwei Wohneinheiten sind separat voneinander erreichbar und verfügen beide über die gleiche Architektur mit ca. je 90 qm Wohnfläche. Jede Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Zur Wohnung im EG gehört eine Terrasse. Der ausgebaute Spitzboden gehört mit zur Wohnung im OG. Die Haustechnik ist in einem extra Raum im Spitzboden integriert worden. Qualitativ wurden im gesamten Haus hochwertige Materialien verbaut. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und mit kleineren individuellen Arbeiten sofort vermietbar. Ein Eyecatcher ist das Sichtgebälk im Obergeschoss.

Das Besondere an dem Grundstück ist, dass der neue Eigentümer im hinteren Bereich des Gartens ein weiteres Haus bauen könnte. Bei einer Teilung würde jedes Objekt über eine Grundfläche von ca. 500 qm verfügen, Genehmigungen vorausgesetzt. Unter Berücksichtigung der Daten und des aktuellen Mietspiegels halten wir eine Rendite von ca. 5 Prozent für möglich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

- Pfahlgründung
- Massivbauweise
- Kunststofffenster
- 2 Bäder mit Duschen und Eck-, bzw. Badewanne
- 2 Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung - Brennwerttherme wurde 2019 komplett überholt
- Fußbodenheizung
- Bodenbelag EG Fliesen, OG Stäbchenparkett Buche
- ausgebauter Spitzboden
- EG Terrasse, OG franz. Balkon
- gewachsener Garten mit Gartenhaus
- Doppel-Carport
- Stellplatz
- eine Bebauung des Gartens ist laut Eigentümer möglich

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