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Büroräume/-haus in Lauf-Ottensoos

91242 Ottensoos, Bräunleinsberg 91242 Ottensoos, Bräunleinsberg Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung
8.350 € 
Nettomiete zzgl. NK
927 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
12
Zimmer
8.350 € 
Nettomiete zzgl. NK
927 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
12
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
8.350 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

15.000 €

Die Maklerprovision beträgt eine Monatsnettomiete zzgl. der gesetzl. USt, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.

Online-ID: 2spu34v
Referenznummer: Ottensoos

Bürohaus
Baujahr: 1992
Bezug: 01.10.2020


Die attraktive und repräsentative Eingangshalle mit Empfang verfügt über Marmorboden, Marmortreppe und Verglasungen.

Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein großer Konferenz- oder Kundenempfangsraum.

Alle Büros im vorderen Bürobereich sind mit Fenstern versehen und sehr lichtreich. Die Türen sind vornehmlich Glastüren und der Boden ist aus hochwertigen grauen Filz.

Toiletten sind auf jedem Stockwerk vorhanden.

Das lichte Loftbüro im hinteren Bereich besitzt eine Raumhöhe von ca. 4,5 m und ist mit isoliertem, gabelstapler-gerechtem Industrieboden belegt. Hier gibt es ein zusätzliches Rolltor und eine Anfahrtsrampe mit LKW-Zufhart zum ebenerdigen Aus- und Einladen.

Eine zusätzliche Luftgebläseheizung sorgt für Wärme im Falle einer Toröffnung.

Das Gesamte Gebäude ist Cat-verkabelt mit einem zentralen 19-Zoll-Cat-Schrank.

Die Heizung ist eine Gaszentralheizung und im Loftbereich gibt es eine zusätzliche Luftgebläseheizung.

Auf dem Dach befindet sich eine PV-Solaranlage.

Vor bzw. neben dem Gebäude befinden sich 16 Kfz-Stellplätze.

Bürogebäude 545 qm (EG, 1. OG und 2. OG) - 12 Büros

Loftbereich 381 qm

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Frau Roßkopf / Herrn Nepf erreichen Sie telefonisch unter:
Tel: 09123 / 989 22 55

Gerne beantworten wir Ihnen bei weiterem Interesse detaillierte Fragen zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten beantworten können.

Unser Angebot erfolgt den uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Das Bürogebäude liegt in idealer Lage in Lauf-Ottensoos, nur 20 Minuten vom Nürnberger Ring entfernt. Das Gebäude liegt im Industriepark Bräunleinsberg.

Verkehrsanbindung
...in 2 Minuten ist die A9 erreicht

R-Bahn in der Nähe (Neunkirchen am Sand)

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