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TECHNOLOGIEPARK GERSTETTEN

89547 Gerstetten, Karlstr. 70 89547 Gerstetten, Karlstr. 70 Zur Karte
saniert, Personenaufzug, frei
auf Anfrage 
Preis
2.800 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
2.800 m²
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k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
auf Anfrage
Heizkosten
extern abgerechnet

Online-ID: 2sqhg49

Bürofläche
Baujahr: 2010
Bezug: sofort


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Endenergiebedarf 238,70 kWh/(m²·a)

Die Netto Kaltmiete bewegt sich zwischen 4,00 und 6,00 €/m² je nach
Gebäudeteil.
Im Verwaltungsgebäude ist die Kaltmiete bei 4,00 €/m² angesiedelt ,im
sanierten Gebäudeteil zwischen 4,00 un 6,00 € je nach Ausbauwunsch.

Der SÜDBAU verfügt über einen Lasten- und Personenaufzug. Stellplätze sind entsprechend der angemieteten Fläche vorhanden. Außerhalb des Firmengrundstückes sind ebenfalls Stellplätze in den umliegenden Straßen vorhanden.

GEBÄUDE.
Die Gebäude sind zwischen 1950 und 1980 erbaut. Die Sanierung des SÜDBAUES ist in 2010 und des Innenhofes in 2015 abgeschlossen worden. Die Sanierung des Verwaltungsbaues dauert an und wird in 2020 / 2021 abgeschlossen sein.

FLÄCHEN:
In den sanierten Räumlichkeiten vermieten wir ca. 2.000 m² für
PRODUKTION, BÜRO, DIENSTLEISTER, AUSSTELLUNG.
Auch Arztpraxen oder dem Gesundheitswesen ähnliche Berufszweige oder gesundheitsfördernde Dienstleistungen (Physiopraxen) sind möglich.

Im Verwaltungsgebäude stehen ca. 700 m² zur Verfügung. Die Mietflächen sind in grössere und kleine Einheiten aufgeteilt und können jederzeit nach Bedarf angemietet werden.

An reinen Lagerflächen sind insgesamt ca. 1.000,00 m² zu vermieten.

Die Mietpreise liegen zwischen 2,00 - 6,00 € je nach Lage und Ausbauwünschen.

Der neue TECHPARK eignet sich sowohl für Technologieunternehmen wie auch für PRAXEN, BÜRO-, HANDELS-, SERVICE und PRODUKTIONSBETRIEBE, FORSCHUNG und ENTWICKLUNG für Start-up Unternehmen, Spinn off, KMUs wie auch etablierte Firmen.

SONSTIGES:
Ausbauwünsche können im SÜDBAU noch berücksichtigt werden.
Aufzüge und Stellplätze sind vorhanden.

Nutzfläche: 3.500,00 m², Gesamtfläche: 4.500,00 m², Kellerfläche: 1.000,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen


Gerstetten gehört zum Ldkrs. Heidenheim und befindet sich im Dreieck der Städte Ulm, Heidenheim und Geislingen. Der nächste Bahnhof befindet sich in HDH (ca. 15 km) und Ulm (ca. 35 km).Von dort bestehen öffentliche Busverbindungen nach Gerstetten.
Die Autobahnanbindung liegt bei rd. 15 Min.

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