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Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietetes 4 Parteienhaus direkt in Lilienthal

28865 Lilienthal 28865 Lilienthal Zur Karte
Zentralheizung
399.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Fläche (ca.)
8
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
399.000 € 
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80 m²
Fläche (ca.)
8
Zimmer
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €

5,95 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2suaw4f
Referenznummer: 2-01-1078

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1962
frei ab vermietet


3 Stellplätze

Lage:
Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Lilienthal, im Ortsteil Butendiek. Das beschauliche Ortszentrum von Lilienthal mit schönen Geschäften, Restaurants und Cafés ist nach ca. 500 Metern fußläufig erreicht. Schulen und Kindergärten können Sie bequem auf kurzen Wegen mit dem Fahrrad erreichen. Im direkten Umfeld befindet sich der Jan-Reiners-Weg, welcher durch Lilienthal direkt nach Bremen führt. Auch die Wörpe für entspannte Spaziergänge ist nicht weit entfernt. Zum Autobahnzubringer Bremen-Horn sind es nur ca. 5 km und zum Bremer Hauptbahnhof ca. 13 km. Zu diesem können Sie auch angenehm mit der Straßenbahnlinie 4, welche ca. 350 Meter entfernt ist, gelangen. Diese interessante Immobilie ist derzeit vollvermietet und erbringt eine Jahreskaltmiete von zur Zeit 18.744,00 EUR. Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- Ein Energieausweis wird derzeit erstellt -

Ausstattung:
- Weiß verputztes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
- Teilsanierung in den Jahren 2009 bis 2011
- Holzfenster mit Isolierverglasung - Kellerfenster bereits erneuert
- Gas-Zentralheizung der Firma Junker - Baujahr 2011
- Isolierte Geschossdecke zum Dachboden
- Die Bäder im Dachgeschoss wurden bereits erneuert
- Neue Fliesen im Treppenhaus

Vollkeller:
- Die Fenster befinden sich über der Erde und sorgen daher für Tageslichtbeleuchtung in den Kellerräumen
- Unterbringung der Heizung sowie der Zähler
- Gemeinschaftsraum zum trocknen der Wäsche
- Je einen Kellerraum pro Wohneinheit

Raumaufteilung:

Wohnung EG links:
- Mit ca. 47m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Separate Küche
- Gefliestes Tageslichtbad
- Flur

Wohnung EG rechts:
-Mit ca. 48,5m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Separate Küche
- Gefliestes Tageslichtbad
- Flur

Wohnung DG links:
-Mit ca. 46m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Separate Küche
- Gefliestes Tageslichtbad
- Flur

Wohnung DG rechts:
-Mit ca. 48m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Separate Küche
- Gefliestes Tageslichtbad
- Flur

Außenbereich:
- Der seitliche Weg rechts vom der Immobilie führt Sie direkt zum Eingang sowie in den Garten
- 3 PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Gemeinschaftlich genutzte Rasenfläche hinter dem Haus
- Holz-Geräteraum für die Fahrräder und Mülltonnen

Anmerkung:
-Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt drei Immobilien sowie zwei Garagen. Eine Teilungserklärung inklusive Abgeschlossenheitsbescheinigungen liegen für die Wohnhäuser vor. Zum Verkauf steht ausschließlich die Immobilie 19A, gemäß Teilungserklärung mit der Nr. 2 gekennzeichnet.

Hinweise:
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03356000

Lage

28865 Lilienthal

Anbieter dieser Immobilie


Immobilienmaklerin für OHZ und Umzu

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