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Sehr großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Bestlage von Affalterbach

71563 Affalterbach 71563 Affalterbach Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
569.000 € 
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
205 m²
Grundstücksfl. (ca.)
569.000 € 
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
205 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sxe648

Reihenmittelhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1990

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 116,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 05.09.2019 bis 04.09.2029
Stromverbrauch ermitteln

Die Innenaufteilung des Hauses ist der bewährte Reihenhaus- Klassiker mit der Besonderheit, dass, bedingt durch die Hausbreite von 7 m, alle Bereiche außergewöhnlich großzügig gestaltet sind:

Vom Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste- WC und Treppenhaus kommen Sie sowohl in die separate, abgeschlossene Küche, als auch in das großzügige Wohn/ Esszimmer mit Anschluss an die Süd- Terrasse mit schönem Garten. Im Obergeschoss (erschlossen über 2 Treppenanlagen) sind 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, alle mit Balkon und das Bad. Das Dachgeschoss erreichen Sie über das separate Treppenhaus. Es ist mit weiteren 2 Zimmern (eines mit Balkonanschluss), Wohnküche und Bad ausgebaut und kann somit auch hervorragend als Einliegerwohnung genutzt werden. Im Untergeschoss wurden der große Hobbybereich und ein weiteres Bad wohnraummäßig ausgebaut. Weitere Abstellräume, Waschküche und Heizung sind ebenfalls dort zu finden.

Die Ausstattung ist sehr solide. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Sie sollten selbst sehen- Wir können jederzeit gerne einen Termin zur Innenbesichtigung vereinbaren.

In der Goethestraße, in einer Sackgasse mit gepflegtem, gewachsenem Umfeld, bieten wir Ihnen dieses helle, gepflegte Reihenhaus zum Kauf an. In ein paar Minuten sind Sie zu Fuß in der Ortsmitte mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Die Grundschule befindet sich ebenfalls dort, Kindergärten und Kitas sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar, hiermit erreichen Sie auch die S- Bahn in Marbach. Die Kreisstadt Ludwigsburg ist ca. 15 Kilometer entfernt, nach Stuttgart sind es 30 km. Affalterbach liegt verkehrsgünstig und dennoch landschaftlich reizvoll zwischen Marbach am Neckar und Winnenden, im östlichen Teil des Landkreises Ludwigsburg am Fuße des Lembergs. Zu Affalterbach mit der Gartensiedlung Birkhau gehören die Ortsteile Wolfsölden und Steinächle.

Durch die vorhandenen öffentlichen Einrichtungen aber auch Dank der über 30 Vereine und Organisationen, kann Affalterbach ein attraktives Freizeitangebot für seine Mitbürgerinnen und Mitbürger bieten. Aber nicht nur die Wohnqualität stimmt, sondern auch das Arbeitsplatzangebot in den Gewerbebetrieben kann sich durchaus sehen lassen.

Affalterbach
(3,1)
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