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Gepflegtes 2-3 Familienhaus im ruhiger Anliegerstaße Mörfelden-Walldorf OT Walldorf.

64546 Mörfelden-Walldorf, Zeppelinstr. 16 64546 Mörfelden-Walldorf, Zeppelinstr. 16 Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
795.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
332 m²
Grundstücksfl. (ca.)
795.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
332 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2t2fn4g
Referenznummer: 74

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1960

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergieverbrauch 180,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

3 Stellplätze

Das top-sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1960 besticht durch seinen tollen Grundriss und sein großzügiges Platzangebot.
Dieses erstreckt sich über zwei Etagen, Dachgeschoss und zuzüglich einer Kelleretage mit weiteren Zimmern, die als Wohnraum ausgewiesen sind.
Das Erdgeschoss mit 81 qm besteht aus einem großzügigem Wohn-/Esszimmer mit einem Kaminofen, welcher eine angenehme Wärme ausstrahlt und zum entspannen einlädt.
Die Küche mit einem zusätzlichen Esszimmer hat einen direkten Zugang in den Außenbereich.
Ein weiteres Highlight ist das neu renovierte Bad en Suit mit angrenzendem Schlafzimmer. Das Obergeschoss mit ca. 78 qm besteht ebenso aus drei Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, welche individuell genutzt werden können, ob als Schlafzimmer oder Wohn-/Essbereiche. Zusätzlich hat man im Obergeschoss noch einen Zugang zu einem schönen Balkon mit Blick über Walldorf.Als dritte separate Wohneinheit mit ca. 40 qm hat man das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern, Küche und einem neu renovierten Bad.
Dieses bietet sich optimal an zum Vermieten oder für die erwachsenen Kinder, die ihre ersten eigenen Vierwände beziehen wollen.Abgerundet wird das Angebot durch den separaten Zugang in die Kellerräume, die aktuell als Gäste-/Kinozimmer und Büro genutzt werden.
Diese Wohn-/Nutzfläche könnte auch als Einliegerwohnung vermietet werden.Das Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten zum Eigenbedarf, Fremdvermieten, zur Kapitalanlage mit drei bzw. vier Wohneinheiten oder in Eigenbedarf und Fremdvermieten in Kombination.Vereinbaren Sie einen Termin mit mir vor Ort und lassen Sie sich überraschen!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 180.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, modernisiert

Lage

Zeppelinstr. 16
64546 Mörfelden-Walldorf

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Ruhige Anliegerstraße in Walldorf

Mörfelden-Walldorf
(3,9)
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