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Büroflächen in ruhiger Lage zu vermieten - provisionsfrei

97980 Bad Mergentheim, Max-Planck-Straße 12 97980 Bad Mergentheim, Max-Planck-Straße 12 Zur Karte
5 € 
Preis/m²
270 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
5 €
Nebenkosten
675 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

3 MM

Online-ID: 2t33n4b
Referenznummer: 25325-1-27

Bürofläche
Baujahr: 1980
frei ab Auf Anfrage

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Gas,Strom
Endenergiebedarf (Wärme) 156,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 37,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 27.07.2015

Das dreigeschossige Gebäude wurde 1980 errichtet. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen. Die angebotene Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Fußböden der Räume sind mit PVC ausgestattet. Die Raumwände wurden mit Raufasertapete versehen. Die Räume besitzen eine lichte Höhe von 2,40 m. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die Datenverkabelung ausgestattet.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Eine hofseitige Belieferung über das Erdgeschoss ist ganztägig möglich. Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer, einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen.

Bundesland: Baden-Würtemberg, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 150

Lage

Max-Planck-Straße 12
97980 Bad Mergentheim

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1B - Lage

Die Entfernung zur Innenstadt, mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, beträgt nur etwa 1,9 km. Die nächste Bushaltestelle befindet sich fußläufig in ca. 150m Entfernung. Die Fahrzeit zum Bahnhof Bad Mergentheim beträgt ca. 6 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A81) erreichen Sie in 23 Minuten. Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser und dem Stadtwerk Tauberfranken GmbH.

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