Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Lukratives Investment für Kapitalanleger - Zentrale Lage Ingolstadt

85055 Ingolstadt, Regensburgerstraße 41 85055 Ingolstadt, Regensburgerstraße 41 Zur Karte
provisionsfrei, Neubau
259.900 € 
Kaufpreis
50,60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
259.900 € 
Kaufpreis
50,60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an STRENGER Holding GmbH
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
259.900 €
Hausgeld
353,92 €

Online-ID: 2t53h4u
Referenznummer: BS 247

Apartment
2. Geschoss
vermietet

Baujahr 2018

Stromverbrauch ermitteln

2 Tiefgaragenstellplätze

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung exkl. Parkierung = 259.900,-- € zzgl. 4.500,-- EBK = Gesamtkaufpreis: 264.400,--

- Eignung nur für Kapitalanleger
- unbefristet vermietet seit 10.01.2020
- Indexmietvertrag
- Nettokaltmiete inkl. Parkierung 725,-- € + Betriebskosten VZ 155,-- € = Bruttomiete 880,-- €/ mtl.
- Geschosse: E+2
- 2. OG ohne Lift
- 2 Tiefgaragenstellplätze sind optional für gesamt 30.000,-- € zu erwerben
- Gemeinschaftsräume: Waschküche und Fahrradkeller
- kein Kellerabteil vorhanden

Vollmöblierte Wohneinheit:
- Einbauküche
- Garderobenmöbel
- Stauraummöbel (begehbarer Schrank)
- Schreibtisch
- Bett
- Telefon- und Internetanschluss
- Briefkasten-/Klingelanlage
- 2 TG-Stellplätze

Kleine, stilvolle Apartments in bester City-Lage mit beeindruckendem Wohnkomfort zu unschlagbar günstigen Festpreisen: Mit viel Liebe zum Detail entstehen in der Regensburger Straße im Osten von Ingolstadt insgesamt 82, teils barrierefreien, Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments mit ca. 24 und ca. 50 Quadratmetern. Die Apartments sind alle über Laubengänge erschlossen. In den Erdgeschossen finden sich Terrassen, die zum Erholen und Sonnen einladen. Für Autos und Fahrräder gibt es zwei hauseigene Tiefgaragen mit 62 Stellplätzen. Barrierefreie Parkplätze befinden sich im Hinterhof. Zudem sind ein Hausmeisterservice und ein LAN-Paket im Preis enthalten. Die Mikroapartments befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet, das dennoch kaum zentraler liegen könnte. Und die Donau fließt fast direkt an der Haustür vorbei.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

Regensburgerstraße 41
85055 Ingolstadt

Umzugskosten berechnen

Hier wird das zweite Zuhause schnell zum Lieblingsort. Die Mikroapartments vereinen alles, was für Berufspendler und Studenten eine wichtige Rolle spielt: Sie sind gemütlich, günstig und liegen ganz zentral.
Von der nahegelegenen Bushaltestelle Flexstraße ist die historische Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufssträßchen, Kinos, Bars und Museen schnell zu erreichen. Bis zum beliebten DonauCityCenter mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und Cafés sind es sogar nur fünf Gehminuten. Wer der Hektik entfliehen möchte, kann dies am Donau-Stadtstrand oder im weitläufigen Klenzepark tun. Eine weitere Möglichkeit zum Entspannen und Abschalten bietet der sehr gepflegte Baggersee im Naherholungsgebiet, das auch viele Sportler anzieht.
Bis zur Technischen Hochschule sind es 15 Minuten zu Fuß oder 5 min mit dem Fahrrad und auch zur Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der Katholischen Universität Eichstätt ist es nicht weit. Große Unternehmen wie Audi und die Media-Saturn-Gruppe sowie das Klinikum Ingolstadt befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.
Ein wichtiges Kriterium für Pendler: Nord- und Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Von dort fahren Züge stündlich in gut 30 Minuten zu den Hauptbahnhöfen in München oder Nürnberg. Landshut, Regensburg oder Ulm sind weitere Ziele im gut ausgebauten Netz des Verkehrsverbunds Agilis. In wenigen Minuten sind Autofahrer auf der A9 und in einer knappen Stunde am Flughafen München oder am Flughafen Nürnberg.

Ingolstadt (Ingolstadt)
(4,2)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.