Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Renovierte Hallenfläche (Hochregale möglich) und Büro an der A7/Volkspark!

22525 Hamburg (Bahrenfeld) 22525 Hamburg (Bahrenfeld) Zur Karte
6,78 € 
Preis/m²
450 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
6,78 € 
Preis/m²
450 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr René Borkenhagen
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preis/m²
6,78 €
Nettomiete
3.950 €
Nebenkosten
740 €
Heizkosten
200 €
Warmmiete
4.890 €

11.850,00 €

3 KM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2t62a4g
Referenznummer: 0320

Halle
Baujahr: 1985

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 113,30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 17,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 16.07.2019

- Der hinterer Gebäudeteil ist aufgeteilt mit einem Hochregal-Lager, ca. 450 m2 inkl. Oberdeck mit Rolltor sowie weiteren Büroflächen von ca. 133 m2.
- Auf dem hinteren Gebäudeteil können weitere Flächen angemietet werden, die in Kürze renoviert werden. Nutzung z.B. zum Wohnen oder als Büro mit zwei großen Dachterrassen, Küche und Bädern. (Nicht im Mietpreis enthalten). Die Fläche ist ca. 300 m2 groß.
- Beheizung (Gas)
- Die Bürofläche wird renoviert übergeben (Wände, weiß gestrichen, Teppich neu)
- Das Grundstück ist durch einen Zaun und ein Tor zusätzlich gesichert
- Das Grundstücksgelände wird teilweise neu geplastert, um eine optimale Ausnutzung des Grundstückes zu gewähren.

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten für eine optimale Nutzung!
Entweder Produktion, Lager (Hochregal) und Büro.

Die Einheit befindet sich im hinteren Bereich des Grundstückes, ein Rolltor sowie ein separater Eingang zum Büro sind gegeben. Ein WC und Anschlüssen für eine Pantry sind im Büro vorhanden. Die Halle hat einen direkten Zugang zum Büro.

Die angebotene Gewerbeimmobilie steht auf einem ca. 2.450 m2 großen Grundstück, bebaut mit einer Service-/Produktionshalle (beheizbar) und Büro sowie einem angrenzenden Hochregal-Lager mit weiteren Büroflächen. Eine separate Anmietung weiterer Flächen ist möglich!

Das Grundstück ist eingefriedet und gesichert durch ein großes Tor. Auf dem Grundstück stehen Ihnen zahlreiche PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ebenerdige Anlieferungen durch LKW´s ist gegeben.

Damit Sie sich Ihren persönlichen Eindruck von der Gewerbeimmobilie machen können, laden wir Sie recht herzlich zu einer Innen- und Außenbesichtigung ein. Gerne werden wir Ihnen alle Einzelheiten genau zeigen und Ihre offenen Fragen beantworten.

Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Nettokaltmiete: 3.950,00 EUR

Lagerfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 583,00 m², Bundesland: Hamburg

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem zentral gelegenen Gewerbegebiet, direkt an der A7 gelegen, mit hervorragender Verkehrsanbindung und bietet hervorragende Standortvorteile mit zahlreichen namenhaften Nachbarn.

PKW - (Entfernungen)
Autobahnanschluss: ca. 1,0 km
Hafen Hamburg: ca. 7,5 km
Hauptbahnhof: ca. 8 km
Flughafen Hamburg: ca. 12 km

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.