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Freistehendes 3-Familienhaus mit Garage in Hamm-Berge / Richtung Hammenser-City!

59063 Hamm (Berge) 59063 Hamm (Berge) Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
379.000 € 
Kaufpreis
272 m²
Wohnfläche (ca.)
9,5
Zimmer
750 m²
Grundstücksfl. (ca.)
379.000 € 
Kaufpreis
272 m²
Wohnfläche (ca.)
9,5
Zimmer
750 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2t69a4w

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1903

frei werdend
Bezug: nach Vereinbarung

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Dieses freistehende 3-Familienhaus ist voll unterkellert und verklinkert. In das Haus wurde laufend sinnvoll und fachmännisch investiert, so dass sich die Technik und der Wohnkomfort auf aktuellem Niveau befinden.

Hier ist quasi nur noch das Mauerwerk aus dem Ursprungsbaujahr. Alle anderen Gewerke sind bereits modernisiert!

Das Filetstück des Hauses ist die freiwerdende Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten. Diese Wohnung ist modern mit Wohn-Esszimmer-Empore gestaltet.

Wohnung 1:
Ca. 120 m² Wohnfläche mit 4 1/2-Räume und Terrasse mit Garten. Der Garten ist mit einer schönen Teichanlage und hüber Bepflanzung gestaltet.

Wohnung 2:
Ca. 90 m² Wohnfläche

Wohnung 3:
Ca. 62 m² Wohnfläche mit separtem Eingang

Weitere - teilweise wohnlich ausgebaute Nutzfläche und ein zusätzliches WC befinden sich im Untergeschoss. Das Untergeschoss kann auch über einen separaten Hauseingang erreicht werden.

Am Haus befinden sich eine Garage und ein Kfz.-Stellplatz.

Wie bereits erwähnt befindet sich die Haustechnik auf aktuellem Niveau.

Alle drei Wohnungen sind modern und hell ausgestattet.

Zur Ausstattung gehören z. B.:

- Gaszentralheizung mit Warm-Wasser-Bereitung
- Kunststoff-/ Isolierglasfenster
- helle Bäder
- Gegensprechanlage
- Vollkeller - teilweise wohnlich ausgebaut
- Garage und Kfz.-Stellplatz
- usw. ...

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Zur Vorderseite ZENTRAL ... und zur Rückseite idyllisch RUHIG!

Das Haus befindet sich in Hamm, in mittelbarer Nähe des Freibad Süd in Berge.

Einkaufsmöglichkeiten (Rewe Räker) sind fußläufig zu erreichen.

Hervorzuheben sind die kurzen Wege in Richtung City. Diese ist mit dem Auto in nur 6 Minuten zu erreichen. Das evang. Krankenhaus Hamm ist nur 2,5 km entfernt.

Hamm (Berge)
(4,0)
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