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Büsum: Friesenhaus Bj. 2017 mit ca. 160 m² Wohnfläche und 738 m² Grundstück

25761 Büsum 25761 Büsum Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
470.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
738 m²
Grundstücksfl. (ca.)
470.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
738 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
470.000 €

Online-ID: 2t6lu48

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2017

frei
Bezug: Februar 2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 19,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 18.09.2018 bis 17.09.2028
Stromverbrauch ermitteln

Wohnfläche: ca. 160 m²

Baujahr: 2017

Grundstück: 738 m² Erbbaurecht, Option zum Kauf möglich

Heizung: Wärmepumpe mit kontrollierter Be - und Entlüftung
Fußbodenheizung in allen Räumen


Dieses Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großen, hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugängen zu den Terrassen.
Das Gäste-WC erreichen Sie von dem Eingangsbereich des Hauses. Über die moderne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein geräumiges Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit Zugang zur großen Ankleide. Die Ankleide kann aber auch "zurück" in ein weiteres Kinderzimmer gebaut werden. Der Zugang zu dem Zimmer befindet sich dann auf dem Flur.
Das Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Ein gemütliches Büro befindet sich im Giebel des Hauses.

Sonstiges: Der geräumige HWR im Erdgeschoss befindet sich hinter der Küche und hat einen Zugang zur Auffahrt. Die Wärmepumpe ist in diesem Raum gut untergebracht. Der ausgebaute Dachboden bietet viel Stauraum.

Die Fenster im OG sind mit elektrischen Außenjalousien versehen.

Der große, pflegeleichte Garten bietet viel Platz für die Kinder zum Spielen und Toben. Die knapp 60 m² große und sonnige Terrasse lädt im Sommer zu gemütlichen Grillabende ein.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Neubaugebiet von Büsum.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar. Ein moderner Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe des Baugebiets. Die Grundschule sowie das Gymnasium sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Büsum
(4,1)
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