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Sofort frei! Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der Gropius Passagen

12353 Berlin (Gropiusstadt) 12353 Berlin (Gropiusstadt) Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
249.000 € 
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
249.000 € 
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
347 €
Preis/m²
3.343 €

Online-ID: 2t7v549
Referenznummer: 8OCTCBUF

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei werdend

Baujahr 1966

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Das 6-Parteienhaus, in dessen dritter und damit oberster Etage sich die Wohnung befindet, wurde circa 1966 erbaut. Der Flachdachbau wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung und es wird mit Fernwärme geheizt. Ein Stellplatz auf dem Garagendeck sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab. Eventuell ist es möglich, einen zweiten Stellplatz in der Garage zu mieten.

Mit knapp 75 Quadratmetern und zweieinhalb Zimmern weist die Wohnung eine angenehme Größe auf. Vom geräumigen Flur gehen alle drei Räume und das Badezimmer ab. Auch die Küche schließt sich halb offen an. Der Flur hält einen Essbereich und einen Abstellraum bereit. Das größte Zimmer ist das Wohnzimmer, an welchen sich der sonnig nach Südosten ausgerichtete Balkon anschließt.

Die helle Wohnung ist gut ausgestattet. Das blau geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne und einen Handtuchwärmer. In der Küche ist eine gepflegte Einbauzeile samt Geräten verbaut. Die Kunststofffenster sind wie die Fliesen- oder Laminatböden in einem guten Zustand. Die Wände müssten neu tapeziert werden.

Die Wohnung wird vom aktuellen Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache frei. Sie ist sehr attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien. Alle, die die urbane Stadtrandlage schätzen, kommen hier auf ihre Kosten.

Berlin-Buckow mit der direkt angrenzenden Gropius-Stadt liegt am südlichen Rand der Hauptstadt an der Grenze zu Brandenburg. Die Umgebung ist zum einen von Hochhäusern und städtischem Treiben geprägt, zum anderen von nahezu ländlicher Idylle um den alten Dorfkern herum.

Die angebotene Wohnung liegt nur einen Katzensprung von den Gropius Passagen - eines der größten Einkaufszentren Deutschlands - entfernt. Alle Dinge des täglichen Lebens sind damit fußläufig zu erreichen. In der näheren Umgebung finden sich mehrere Kindertagesstätten und Schulen, außerdem Ärzte und Apotheken. Die Walter-Gropius-Schule befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten die Haltestellen Johannisthaler Chaussee sowie Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee, beide sind lediglich einen kurzen Fußmarsch entfernt. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A 113 mit Verbindung in die Innenstadt und Richtung Süden. In einer Viertelstunde erreichen Sie außerdem den Flughafen Schönefeld.

Anbindung ÖPNV:
Busse X11, M11, 172 oder 744 | ca. 5 Gehminuten
U-Bahn U7 Johannisthaler Chaussee oder Lipschitzallee | ca. 7-9 Gehminuten

Berlin (Gropiusstadt)
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