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Büro-/Dienstleistungsflächen | ruhige Lage | Blick ins Grüne

90513 Zirndorf 90513 Zirndorf Zur Karte
6,50 € 
Preis/m²
178 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
6,50 €

3 Monatskaltmieten / Bankbürgschaft

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Online-ID: 2t8ar4t
Referenznummer: 794bvm

Bürofläche
frei ab sofort möglich


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 96,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 40,00 kWh/(m²·a)

Größe
1. Obergeschoss: ca. 178 m² Büro/Dienstleistungsfläche
zzgl. Allgemeinflächenanteil.

Veränderung der bestehenden Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich.

Mietpreis
EUR 6,50/m² zzgl. EUR 1,80/m² NK/HZ-Vorauszahlung zzgl. MwSt. vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Stellplätze
5 Außenstellplätze á EUR 30,00 zzgl. MwSt.
1 Doppelgarage EUR 100,00 zzgl. MwSt.

- großzügige Fensterfronten
- Anlieferung über Lastenaufzug möglich.
- heller und einladender Eingangsbereich
- Personenaufzug
- Gaszentralheizung
- Wasserentkalkungsanlage
- geflieste Sanitäranlagen
- größtenteils Teeküchen vorhanden
- lichtdurchflutete Einheiten
- Hebebühne für LKW-Anlieferung

Mieterprovision
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten

- Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
- Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Der Stadtteil Wintersdorf in Zirndorf liegt südlich von Fürth und westlich von Nürnberg am Fluss Bibert, der im Stadtgebiet naturnah kanalisiert ist. Das Objekt befindet sich in einer Parrallelstraße zur bekannten Rothenburgerstraße, welche sich von Nürnberg Plärrer bis nach Zirndorf Wintersdorf über ca. 13 km erstreckt.

Einkaufs- & Verpflegungsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Entfernungen:
Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten
ca. 20 Fahrminuten zum Bahnhof Zirndorf
Innenstadt Zirndorf ca. 8 Fahrminuten
Bundesstraße B14 ca. 11 Fahrminuten
Südwesttangente ca. 15 Fahrminuten
Innenstadt Fürth ca. 22 Fahrminuten

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