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Großzügiges 9-Zi.-EFH mit großer Dachterrasse zur Modernisierung unweit von Dresden

01738 Dorfhain 01738 Dorfhain Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
149.900 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
428 m²
Grundstücksfl. (ca.)
149.900 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
428 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
149.900 €
Preis/m²
936,90 €

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t8hg4u
Referenznummer: ddd0e6e50d

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

Bezug: nach Absprache

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

+ Viel Platz mit freien Gestaltungsmöglichkeiten
+ Neue Gasheizung ca. 2007
+ Fassade, Dach und Elektrik erneuert
+ Traumhafte Dachterrasse (ca. 25 m²) mit Rundumblick
+ Tageslichtbad und Gäste-Duschbad
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Niedrige Deckenhöhe von ca. 1,85 m - 1,95 m
+ Gepflegter Vorgarten
+ Garage
+ Ruhige Lage mitten im Grünen
+ Weniger als 45 min nach Freiberg und Dresden

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1685818?accessKey=5e23 +++

In der grünen Gemeinde Dorfhain auf halbem Weg zwischen Dresden und Freiberg steht dieses großzügige Einfamilienhaus zum Verkauf, das Ihnen bei einer Wohnfläche von ca. 160 m² mit 9 Zimmern und einer weitläufigen Dachterrasse mit tollem Rundumblick viel Raum zur freien Gestaltung lässt. Hier lässt sich im Zuge einer Modernisierung ein einzigartiges und komfortables Zuhause für kleine und große Familien einrichten.

Das frei stehende Einfamilienhaus, das ca. 1900 erbaut und ca. 1974 erweitert wurde, verfügt infolge einiger Instandhaltungsmaßnahmen bereits über ein neues Dach, eine neue Fassade und eine neue Elektrik . Zudem wurde ca. 2007 eine Gasheizung samt neuer Heizkörper eingebaut.

Von einem gepflegten Vorgarten aus betreten Sie das Erdgeschoss des Hauses, welches ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine helle Küche mit angeschlossenem Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-Duschbad umfasst. Im 1. Obergeschoss stehen 4 geräumige Zimmer für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten zur Verfügung, ebenso wie eine 2. Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und angrenzendem Abstellraum.

Ein großzügiger Dachbodenraum sowie 2 weitere Zimmer bilden schließlich das Dachgeschoss, von dem aus die traumhafte Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung zugänglich ist. Durch ihre weitläufige Fläche von ca. 25 m² bietet diese einen tollen Rundumblick über die Dächer der Nachbarschaft. Des Weiteren befindet sich auf dem ca. 428 m² großen Grundstück auch eine Garage, in der ein Pkw sicher abgestellt werden kann.

Nutzen Sie diese Chance und richten Sie sich hier ein individuelles Familienheim in einer grünen Wohngegend frei nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen ein.

Die Nebengelasse des Objekts bedürfen einer Sanierung. Die Deckenhöhen im gesamten Haus liegen zwischen 1,85 m und 1,95 m. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. // Objektnr.: 1021625

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1999

Das große Einfamilienhaus befindet sich am Rande des Zentrums der grünen Gemeinde Dorfhain im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge auf halbem Weg zwischen Freiberg und Dresden. Die beiden Bergstädte erreichen Sie von hier aus in ca. 30 bzw. ca. 40 Minuten problemlos mit dem Auto und profitieren darüber hinaus von dem hohen Erholungswert der idyllischen Naturlandschaft.

Ein Lebensmittelhändler ist vor Ort in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während Supermärkte, Apotheken, Banken und andere Dienstleister - ebenso wie Schulen und Kindergärten - beispielsweise in den angrenzenden Ortsteilen der Nachbargemeinde Klingenberg zu finden sind. Die idyllische Landschaft aus Wiesen und Wäldern rings um den Ort mit zahlreichen Wanderwegen lädt zu gemeinsamen Ausflügen ins Grüne ein. Alternativ eignen sich auch ein Erlebnisbad in ca. 8 Gehminuten und ein Heimattierpark in ca. 7 Autominuten Entfernung für abwechslungsreiche Unternehmungen mit der ganzen Familie.

Für eine sehr gute Anbindung an den örtlichen Nahverkehr sorgt eine Bushaltestelle direkt vor der Tür, sodass auch die Nachbargemeinden schnell und einfach besucht werden können. Darüber hinaus können Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Bundesstraßen 170 und 173 auffahren.

Dorfhain
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