Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Neubau/Erstbezug: Traumhafte Wohnung mit Balkon

81245 München (Pasing-Obermenzing), Berduxstr. 47 81245 München (Pasing-Obermenzing), Berduxstr. 47 Zur Karte
Loggia, Stellplatz, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, frei
520.000 € 
Kaufpreis
62,76 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
520.000 € 
Kaufpreis
62,76 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Jan Eike Wendt
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Hausgeld
235 €
1 Stellplatz
30.000 €

3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t9sn4h
Referenznummer: 0888-296

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergiebedarf 54,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 05.09.2029

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

. außergewöhnliche Architektur und markante Fassadenoptik

. elegantes, warmes Eichenparkett von Bauwerk in allen Wohnräumen und Fluren

. großformatige Fliesen des Designherstellers Marazzi in Bad und Küche

. Fußbodenheizung, in jedem Raum individuell steuerbar

. Duschbad mit Markensanitäreinrichtung und elektrischem Handtuchheizkörpern

. weiße Innentüren mit Hoppe-Edelstahlbeschlägen

. Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung

. Eingangstüren mit Farbvideogegensprechanlage

. außenliegender Sonnenschutz in Form von modernen roten Senkrechtmarkisen

. Architekten-Schalterprogramm von Busch-Jaeger

. Aufzug von der Tiefgarage bis in jede Etage

. Fahrradabstellraum in der Tiefgarage

. TG-Ein- und -Ausfahrt per Fernbedienung steuerbar

. nachhaltige, energieeffiziente Bauweise im KfW 55-Standard (gemäß EnEV 2016)

Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia im ersten Obergeschoss ist soeben fertiggestellt worden und kann nach Erwerb sofort genutzt werden.

Im ersten Bauabschnitt des Projekts "anders wohnen" entstanden drei Punkthäuser sowie acht Häuser in der Randbebauung mit insgesamt 172 Eigentumswohnungen nach Plänen des Münchner Architekturbüros Meck, realisiert von einer Projektgesellschaft der Münchner Grund Immobilien Bauträger GmbH und der Baywobau Immobilien AG.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Lage

Berduxstr. 47
81245 München (Pasing-Obermenzing)

Umzugskosten berechnen

"anders wohnen" liegt besonders vorteilhaft innerhalb des neuen Stadtquartiers "Paul-Gerhardt-Allee" und präsentiert sich mit unterschiedlichsten Qualitäten:
Das Wohnquartier überzeugt durch seine grüne, zugleich optimal angebundene Lage. Westlich grenzt anders wohnen direkt an ein großflächiges Parkgelände an, das sich über die grünen Übergänge zwischen den drei Punkthäusern in den landschaftsgärtnerisch gestalteten Innenhof des Quartiers hineinzieht. Im Süden prägt der Quartiersplatz einen Raum mit urbanem Charakter. Eine weitere öffentliche Parklandschaft liegt südlich des Quartiersplatzes. Als Themenpark gestaltet lädt sie mit einer Vielzahl außergewöhnlicher Attraktionen auf besondere Art zum Spielen und Erholen im Freien ein.

Auch auf der anderen Seite eröffnen sich beste Verbindungen: Die Haltestelle "Berduxstraße" des Stadt-Busses 161 zum Pasinger Bahnhof, wo Sie direkten Anschluss zur S-Bahn-Stammstrecke haben, befindet sich direkt am Areal.

München (Pasing-Obermenzing)
(4,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.