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Großes, freistehendes Haus mit tollem Grundriss

57470 Petite-Rosselle 57470 Petite-Rosselle Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
130.000 € 
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
620 m²
Grundstücksfl. (ca.)
130.000 € 
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
620 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
828,03 €

3,60 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2tadg4g
Referenznummer: 0-10079

Einfamilienhaus
Baujahr: 1956

Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1956
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 298,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 27.08.2019

1 Garagenstellplatz

Kellergeschoss:
2 große Kellerräume, Garage mit Grube, Werkstatt, Heizraum

Erdgeschoss:
Diele, 2 große Räume, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer

Dachgeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer, Abstellraum, WC



Die Finanzierungsexperten der Sparkasse Saarbrücken bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.

Bei Streitigkeiten mit der S-Pro-Finanz GmbH besteht die Möglichkeit, sich an die folgende Schlichtungsstelle zu wenden. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, Telefon: 030 275726 11, Telefax: 030 275726 78, Internet: www.ombudsmann-immobilien.de, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de. Die S-Pro-Finanz GmbH nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform www.ec.europa.eu/consumers/odr errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.

VERBRAUCHERINFORMATION für den Verbraucher bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen Abschluss eines Makler-Kaufauftrages Die Informationen gelten bis auf weiteres und stehen nur in deutscher Sprache zur Verfügung.

1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung:
Der Maklervertrag mit der S-Pro-Finanz GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Kaufvertrages über eine Immobilie (z.B. unbebautes / bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Die S-Pro-Finanz GmbH darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sein.

2. Identität des Unternehmens, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden:
S-Pro-Finanz GmbH, Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken, Telefon: 0681/9 26 27-0, Fax: 0681/9 26 27-17, E-Mail: info@s-pro-finanz.de, Geschäftsführer: Alfred Junk, Michael Kilian, Eintragung im Handelsregister: HRB 10066, Amtsgericht Saarbrücken, Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 161 608 876

3. Preise :
Der Auftraggeber zahlt beim Zustandekommen des Vertrages eine Provision, die sich nach der Höhe des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bemisst. Die Höhe der Provision (=Maklercourtage) beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

4. Weitere vom Auftraggeber zu zahlende Steuern und Kosten:
Bei steuerlichen Fragen sollte sich der Auftraggeber an die für ihn zuständige Steuerbehörde bzw. seinen steuerlichen Berater wenden. Dies gilt insbesondere, wenn er im Ausland steuerpflichtig ist. Kosten, die dem Auftraggeber von Dritten in Rechnung gestellt werden (z. B. für Telefon, Internet, Postversand) hat der Auftraggeber selbst zu tragen.

5. Zusätzliche Telekommunikationskosten:
Darüber hinausgehende Telekommunikationskosten werden durch die S-Pro-Finanz GmbH nicht in Rechnung gestellt.

6. Zahlungs- und Leistungsbedingungen:
Die S-Pro-Finanz GmbH erfüllt ihre Verpflichtungen aus dem Auftrag, indem sie dem Auftraggeber das Kaufobjekt nachweist oder einen Kaufvertrag für das Kaufobjekt vermittelt. Die Maklerprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

7. Laufzeit des Maklervertrages:
Der Vertrag gilt auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit schriftlich ohne Einhaltung einer Frist und Angabe von Gründen gekündigt werden. Kündigungsrechte des Auftraggebers aus wichtigem Grund richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften (§ 314 BGB).

8. Internes Beschwerdesystem:
Bei Meinungsverschiedenheiten mit der S-Pro-Finanz GmbH können Sie sich gerne an den Geschäftsführer der S-Pro-Finanz GmbH wenden, um eine einvernehmliche Lösung zu finden. Die Anschrift lautet: S-Pro-Finanz GmbH, Herrn Michael Kilian, Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken, Telefon: 0681/9 26 27 38, Telefax: 0681-9 26 27 938, E-Mail: michael.kilian@s-pro-finanz.de

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Lage

57470 Petite-Rosselle

Das Haus steht in einer Sackgasse in ruhiger Lage.

In wenigen Minuten zu erreichen Sie den Schafbachweiher und den angrenzenden Wald als Naherholungsgebiet. Großrosseln mit seiner Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern erreichen Sie ebenfalls in 10 Minuten Fußweg oder mit dem Auto.

Petite-Rosselle liegt im Warndt direkt an der deutsch-französischen Grenze. Die Nachbargemeinde Großrosseln bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Kindergarten und Schule. Zu Fuß erreichen Sie zu beiden Seiten der Grenze verschiedene Geschäfte, eine vielseitige Gastronomie sowie Apotheken und Ärzte. Nach Saarbrücken gelangen Sie über die französische Autobahn in ca. 15 Minuten.

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