Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

+Provisionsfrei+ Neuwertige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Erkelenz

41812 Erkelenz / Venrath 41812 Erkelenz / Venrath Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
345.680 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
240 m²
Grundstücksfl. (ca.)
345.680 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
240 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Dirk Fleckenstein-Königs
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
345.680 €
Preis/m²
2.659,08 €

Online-ID: 2tbaa4j
Referenznummer: FALC-MA-14797

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2010

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Endenergiebedarf 64,09 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Stromverbrauch ermitteln

2 Stellplätze

Um die Privatsphäre der Hausbewohner zu schützen, müssen Sie sich zunächst mit Ihren Kontaktdaten registrieren. Sie erhalten dann kurz darauf Ihre persönlichen Zugangsdaten per E-Mail. Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.

+ Pelletheizung
+ *Traum*Garten in West-Lage direkt am Feld
+ verkehrsberuhigte Zone / Sackgasse
+ junges Neubaugebiet
+ Kaminofen
+ 2-3 Schlafzimmer
+ ausgebautes Dachgeschoss

Ihr Interesse ist geweckt? Dann müssen Sie folgendes tun: Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Ihren Vollständigen Kontaktdaten über das Immobilienportal. Sie erhalten umgehend eine Rückantwort mit Exposé und Zugang zur 360°- Besichtigung.

Falc Immobilien Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region

Sie lieben die Natur und den weiten Blick über blühende Felder?

Dann sind Sie hier genau richtig. Diese 2010 erbaute Doppelhaushälfte steht als Teileigentum auf einem ca. 480 Quadratmeter großem Grundstück in familienfreundlicher Lage von Erkelenz.
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss bietet neben der offenen Küche, einen urgemütlichen Wohnraum mit Kamin, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Tageslicht-WC. Die Bangkirai Terrasse eröffnet den Zugang zu dem liebevoll angelegten Garten, in dem es einiges zu entdecken gibt. Über fünf steinerne Stufen endet der Garten gleich am Feldweg, den man über ein kleines Törchen betreten kann.
Über die wertige Holztreppe erreicht man das erste Obergeschoss. Es erstreckt sich über die helle, offene Diele. Zur Gartenseite gibt es ein großes Schlafzimmer, welches derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, zur Straßenseite präsentiert sich ein Badezimmer, welches seinesgleichen sucht.
Weiter führt die Treppe in das voll ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich weitere 2 Zimmer anbieten: Zum einen das Elternschlafzimmer, - zum anderen eine Ankleide- und Wäschezimmer. Je nach Nutzung stehen im Haus 3 Schlafzimmer zur Verfügung.

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei 345.680 €

Ihnen gefällt das Exposé?
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen, wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!

Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.

Gerne berate ich Sie auch persönlich:
Herr Dirk Fleckenstein-Königs
Sie erreichen mich unter 0152 3736 0771

Unsere kostenfreie Hotline erreichen Sie
7 Tage in der Woche unter 0800 646 0 646

West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Erkelenz-Venrath,

Venrath ist mit ca. 900 Einwohnern einer der nördlichsten Orte von Erkelenz. Es grenzt direkt an das südliche Mönchengladbach an. Erkelenz selbst ist nur ca. 8 Minuten mit dem PKW entfernt. Im Schulsystem von Erkelenz sind aktuell 7 Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und zwei Gymnasien versammelt. Darüber hinaus gibt es eine Volkshochschule, ein Berufskolleg und die Krankenpflegeschule im Hermann-Josef-Krankenhaus.
Die Kinderbetreuung ist derzeit in ca. 27 Einrichtungen organisiert.
Aufgrund des breiten Angebots von Bauland und Baulücken im Stadtgebiet beansprucht die Stadt in den kommenden Jahren ein steigendes Wachstum. Dies lässt sich auf die familienfreundliche Politik und eine attraktive Anbindung an die benachbarten Metropolen im westlichen Rheinland als auch dem südlichen Niederrhein zurückführen.
Verkehrsgünstig liegt Erkelenz-Venrath unweit der Autobahn 46 mit kurzer Fahrzeit zum Dreieck Wanlo. Dort zweigt die Autobahn 61 in Richtung Mönchengladbach/Venlo, sowie nach Bergheim/Erftstadt ab.

Erkelenz / Venrath
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Vertrieb Immobilien

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.