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Gut laufwende KFZ-Werkstatt mit großen Kundenstamm und zwei seperaten Wohnungen!

35796 Weinbach 35796 Weinbach Zur Karte
180.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
180.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €

5,95% vom Kaufpreis inkl.MwSt.

Online-ID: 2tcjm44
Referenznummer: 2019-G-031

frei ab sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergiebedarf (Wärme) 129,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 52,00 kWh/(m²·a)

- 48 Stellplätze
- zwei Wohneinheiten mit 3-ZKB und 4-ZKB
- Werkstatt mit Inventar
- großes Grundstück
- Verkaufsbüro
- diverse Lagerräume
Grundstück: 2.148m²

Ankommen und sofort loslegen!
Sie möchten ihren Traum erfühlen und selbständig Arbeiten, dann ist dieses Objekt genau das richtige.
Das Objekt wurde im Jahr 1930 erbaut und über die Jahre erweitert worden.
Neben der Halle befindet sich ein Verkaufsbüro und diverse Lagerräume.
Zwei Betriebswohnungen mit je 3-ZKB und 4-ZKB stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine Wohnung ist zur Zeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Mieteinnahme von ca. 500 € Kaltmiete.
Das gesamte Inventar der Werkstatt ist im Preis inbegriffen.
Der Familienbetrieb läuft sehr gut und wird aus Altersgründen abgegeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Anfrageformular! Vielen Dank!

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.https://www.immocon360.de/Datenschutz.htm

Nutzfläche: 502,00 m²

Weinbach ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg.
Weinbach liegt an der Lahn und an der Weil zwischen Wetzlar und Limburg an der Lahn.
Weinbach grenzt im Norden an die Stadt Weilburg, im Osten und Süden an die Gemeinde Weilmünster, sowie im Westen an die Gemeinde Villmar und die Stadt Runkel (alle im Landkreis Limburg-Weilburg).
Weinbach ist über die Bundesstraße 456 an das Fernstraßennetz angebunden. Für die Lahntalbahn gibt es Bahnhöfe in den Ortsteilen Gräveneck und Fürfurt.

Bis 1969 hatte auch der heutige Ortsteil Freienfels über die heute stillgelegte Weiltalbahn Anschluss an das Schienennetz.

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