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RESERVIERT!!!! Perfekt für 2-3 Generationen: 8 min. nach Herzogenaurach

90587 Tuchenbach 90587 Tuchenbach Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
585.000 € 
Kaufpreis
241,60 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
827 m²
Grundstücksfl. (ca.)
585.000 € 
Kaufpreis
241,60 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
827 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2td7347
Referenznummer: 659

Mehrfamilienhaus

frei werdend
Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 229,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 11.08.2016
Stromverbrauch ermitteln

BITTE UNBEDINGT KOMPLETTE ANSCHRIFT ANGEBEN BEI DER ANFRAGE!

Dieses Haus ist perfekt geeignet für 2 bis 3 Genrationen unter einem Dach: Das Erdgeschoss bietet traumhaften Wohnkomfort für die ältere Generation. Das Obergeschoss mit großem Familienbad sowie das ausgebaute Dachgeschoss bieten Platz für eine Familie mit Kindern, auch bestens für eine Patchworkfamilie mit bereits größeren Kindern geeignet. Oder Sie vermieten das Dachgeschoss in den Anfangsjahren zur Finanzierungsunterstützung. Diese Immobilie ist flexibel und passt sich den jeweiligen Lebensumständen perfekt an.
Weitgehend modernisiert bedarf es nur noch eines überschaubaren Investitionsbedarfs v.a. im Außenbereich für den letzten Schliff.

Einbauküche
Naturholzboden + Fliesen
Bäder neu
Sauna
neue Pergola
großzügiger Garten, der über eine Außentreppe auch für die Wohnung im Obergeschoss leicht direkt zugänglich gemacht werden kann.

Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie eventuell zu veräußern? Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden nach attraktiven Immobilien. Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und stehen für ein unverbindliches und kostenfreies Beratungsgespräch zur Verfügung.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zum angebotenen Objekt wird keine Haftung übernommen. Sie wurden uns vom Auftraggeber übergeben und dienen einer ersten Information.

NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit kompletter Anschrift können berücksichtigt werden.
Besichtigungen nach vorheriger Terminabstimmung.

Das Haus befindet sich in sehr schöner Südlage innerhalb eines ruhigen Wohngebietes und nahe dem Wiesengrund.
Tuchenbach mit seinen ca. 1300 Einwohnern liegt nur 5 km südlich von Herzogenaurach.
Die Ortschaft ist eine stetig wachsende Gemeinde mit modernem Anspruch. Über eine Busverbindung ist sie sehr gut an Herzogenaurach und auch an den Bahnhof in Siegesldorf angebunden. Ein neuer Kindergarten mit Krippe, Hort bzw. Schulkindbetreuung sorgt für eine
ausgezeichnete Betreuung Ihres Nachwuchses vor Ort.

Tuchenbach
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