Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Ehem. Kirche mit individuellem Flair und Garten im grünen Baiersbronn

72270 Baiersbronn 72270 Baiersbronn Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
185.000 € 
Kaufpreis
156 m²
Fläche (ca.)
6
Zimmer
475 m²
Grundstücksfl. (ca.)
185.000 € 
Kaufpreis
156 m²
Fläche (ca.)
6
Zimmer
475 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Ihr McMakler Team Berlin
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
1.185,90 €

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2tdlw44
Referenznummer: b143b0ecc3

Baujahr: 1952
frei ab sofort


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1952
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

+ Ehemalige kleine Kirche
+ Tolle, grüne Lage und großer Garten
+ Ideal auch als Ferienwohnung
+ Offener Wohnbereich mit Kaminzimmer
+ Küche mit Einbauküche
+ Schlafzimmer mit Ankleide u. En-Suite-Bad
+ 2 Gäste-WCs
+ Renovierungsbedarf
+ Carport genehmigt
+ Terrasse mit hübschem Brunnen
+ 3 Stellplätze am Haus, 7 auf dem Grundstück

+ Baujahr laut Energieausweis: 1952
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsauweis
+ Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 114.7
+ Energieeffizienzklasse: D
+ Wesentlicher Energieträger: Öl

Errichtet im Jahr 1952 als kleine katholische Kirche bietet diese Immobilie in Baiersbronn heute einmaliges, individuelles Ambiente. Beim Umbau zu Wohnraum wurde der ursprüngliche Grundriss erhalten: Aus dem Kirchenschiff wurde ein offener Wohnbereich mit Aufgang ins Obergeschoss, aus dem Chor ein behagliches Kaminzimmer. Genießen Sie hier auf ca. 156 m² einzigartiges Wohnen oder nutzen Sie das Haus als charakteristische Ferienimmobilie!.

Hierzu trägt nicht zuletzt auch die Lage bei, die - umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen - im Alltag einen hohen Erholungswert verspricht. Unternehmen Sie lange Spaziergänge und Wanderungen und freuen Sie sich schon unterwegs darauf, nach Hause zu kommen. Charmante Holzdielenböden, sichtbare Deckenbalken sowie der Garten mit Brunnen und Terrasse verleihen der Immobilie unverwechselbares Flair, das Sie aufgrund des bestehenden Renovierungsbedarfs mit Ihrer persönlichen Note abrunden können.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine nach unten geöffnete Galerie mit schönem Blick über die untere Etage. Von hier aus betreten Sie auch das Schlafzimmer mit Ankleide inkl. begehbarem Kleiderschrank sowie En-Suite-Bad. Weiterhin umfasst der Grundriss eine Küche mit Einbauküche und 2 zusätzliche WCs.

Für Ihre Pkw gehören außerdem 3 Stellplätze am Haus und 7 Stellplätze am zugehörigen Grundstück zur Immobilie. Außerdem steht es Ihnen frei, einen Carport zu errichten - die Genehmigung hierfür liegt bereits vor.

Objektnr.: 1020733

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Wohnfläche: 156,00 m², Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Lage

72270 Baiersbronn

Die Immobilie befindet sich in Buhlbach, einem Teilort der Gemeinde Baiersbronn im Landkreis Freudenstadt. Hier profitieren Sie von einer naturnahen Wohnlage, mit zahlreichen Ausflugszielen wie der nur etwa 15 Minuten entfernten Hornisgrinde in der Umgebung. Entsprechend gilt der Ort auch als beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel - ideal also für die Vermietung einer Ferienimmobilie!

Baiersbronn und seine umgebenden Ortsteile und Gemeinden stellen seinen Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So verfügen Sie im ca. 1,5 km entfernten Obertal bspw. 3 Restaurants und einen Supermarkt sowie eine Bäckerei vor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 12 Minuten Autofahrt entfernt in Baiersbronn zu erreichen.

Mit dem Pkw fahren Sie nach wenigen Fahrminuten bei Ruhestein auf die B500 auf, über die Sie nach nur etwa 30 Minuten Autofahrt auf die A5 gelangen. Hier werden Sie an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.